Villa zu verkaufen in Mojácar, Almería

Exklusive Mojácar Playa Villa zu verkaufen mit beheiztem Pool und Meerblick in La Parata, Mojácar, Almería.

Das Hotel liegt in der exklusiven Wohngegend von La Parata, Mojácar Playa. Diese geräumige freistehende Villa bietet einen unvergleichlichen Meerblick und Ruhe. Erbaut auf einem 800 m² großen Grundstück, ist dieses 275 m² große Anwesen die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit. Es gibt eine private Zufahrt, die zu einer großen Garage und einem Carport führt. Diese gut gebaute Villa verfügt über einen beheizten Swimmingpool, weitläufige Außenterrassen und eine erstklassige Lage, nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Im Inneren verfügt die Villa über einen offenen Wohn- und Essbereich mit atemberaubendem Meerblick und direktem Zugang zu einer Essterrasse. Die moderne Küche ist mit Granitarbeitsplatten und maßgefertigten Schränken ausgestattet und bietet einen Blick auf das Meer. Daneben befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Im Erdgeschoss gibt es eine Gästetoilette und ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Doppelschlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit privater Terrasse und Meerblick, sowie ein weiteres Vollbad.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Dachterrasse mit neuen Sonnenkollektoren, ein Küchenbereich am Pool und eine Klimaanlage im gesamten Haus. In der Garage befinden sich Regale sowie eine zweite Garderobe mit Einbauschränken und einer Marmorarbeitsplatte. Die Villa ist mit einer Gaszentralheizung, Doppelverglasung und einem Wasseraufbereitungssystem ausgestattet. Im Außenbereich bietet der beheizte Poolbereich einen perfekten Rückzugsort mit Sonnenliegen und einer überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Diese bezugsfertige Villa ist ideal für das ganzjährige Wohnen.

- Freistehende Villa in La Parata, Mojácar Playa, mit atemberaubendem Meerblick
- Erbaut auf einem 800 m² großen Grundstück, 275 m² Wohnfläche mit privater Auffahrt, Garage und Carport
- Beheizter Swimmingpool, Liegewiese und Außendusche
- Geräumiges Wohn-Esszimmer und voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten
- Vier Doppelschlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigener Terrasse
- Zwei Gästetoiletten
- Klimaanlage (warm/kalt), Gaszentralheizung und Solarzellen auf dem Dach
- Dachterrasse und Küchenbereich am Pool zur Unterhaltung
- 1,4 km vom Strand entfernt, 4 Minuten mit dem Auto in einer exklusiven und ruhigen Lage
- Wasseraufbereitungssystem, Doppelverglasung und zusätzliche Wasserdruckpumpe
- Verkauft unmöbliert, aber mit Einrichtungsgegenständen, Armaturen und Haushaltsgeräten inklusive
- Neue Fotovoltaik-Solarmodule

Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 599.950 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – 41.997 €
• Notar: ca. 1.800 €
• Grundbuchamt: ca. 1.500 €
• Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 €
Geschätzte zusätzliche Kosten insgesamt: ca. 45.297 €
Gesamt: ca. 645.247 €

Standort: Die Entfernung der Villa in La Parata zum Strand beträgt 1,4 km und 4 Minuten Fahrt. La Parata ist ein Wohngebiet direkt an der Küste von Mojácar. Dies ist eine sehr gefragte Gegend für Menschen, die eine exklusive, ruhige Lage suchen, aber dennoch mit dem Auto nah genug an den Annehmlichkeiten des Strandes sind.

Flughäfen: Der Flughafen Almería ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und 0 Minuten und der Flughafen Málaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón in Pulpí.

Villa Ka-se-ra — ME 2959
Villa
Weiterverkauf
4 Schlafzimmer
3 Bäder
+ Gäste-WC
+ Homeoffice
Grundstückfläche 800 m²
Umbaute Fläche 275 m²
Wasser Netz
Strom Netz
Telefon Möglich
Internet Möglich