Hotel zu verkaufen in Vélez-Blanco, Almería

Es ist uns eine Freude, dieses wunderschön präsentierte, maßgeschneiderte, schlüsselfertige Boutique-Hotel vorzustellen, das 14 Gästezimmer bietet und zentral in Vélez-Blanco, Almería, Südspanien liegt – zum Preis von nur 495.000 €.
Schlüsselmerkmale
• Historisches Gebäude, das von den aktuellen Eigentümern vollständig umgestaltet wurde
• 14 Gästezimmer, alle individuell ausgestattet mit eigenen Badezimmern, darunter 5 große Suiten, eine Familienabteilung mit zwei separaten Apartments und 8 Doppelzimmer
• Konferenz-/Veranstaltungsraum, der mindestens 20 Gäste aufnehmen kann
• 2 umschlossene Außenanlagen – ein privater Innenhof mit überdachter Terrasse, eine Außen-Terrasse mit Blick über die wunderschönen Täler
• 4 Lounge-Räume
• Barbereich
• Speisesäle
• Öffentliche Toilettenanlagen
• Weinkeller – einschließlich der ursprünglichen Weinfässer
• Separate Mitarbeiteranlagen – einschließlich Duschen und Umkleidebereiche
• Voll ausgestattet und schlüsselfertig, um ein erstaunliches Geschäft zu schaffen
• Riesige Chance, dieses Geschäft weiterzuentwickeln
Zunächst lassen Sie uns etwas von der Geschichte dieser Immobilie erkunden –
Es ist ein markantes Gebäude im Zentrum von Vélez-Blanco, einst im Besitz der bekannten Familie Torrente Villena. Sie gehörten zu den bedeutendsten Landbesitzern der Region; ihnen wurde vom Papstbrief die Lizenz für eine Privatkapelle im Haus erteilt. Es war die ursprüngliche Basis des Franziskaner-Konvents von San Luis Obispo. Außerdem war einer der Bewohner, Francisco, Ritter des Ordens des Heiligen Johannes von Jerusalem.
Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie geschmackvoll restauriert, ihr Erbe bewahrt und eine künstlerische Note hinzugefügt. Die Wärme und Liebe im Hotel spürt man überall.
Nun zur Erkundung des beeindruckenden Gebäudes –
Wir betreten dieses historische Gebäude durch die Empfangs-Lounge und den Barbereich. Die Raumaufteilung führt uns natürlich zu den beiden Speisesälen mit Balkentüren, alle mit Juliette-Balkonen, um die Aussicht auf das Tal zu genießen. Der Barbereich links wurde eigens mit wunderschönen geschnitzten, stattlichen Holen gestaltet. Die Bar könnte vollständig funktionsfähig betrieben werden, da sie bereits Lagerschränke, Bierkühler und eine professionelle Kaffeemaschine beherbergt. Von diesem Bereich führt ein Lagerraum, um entsprechendes Inventar zu verwalten. Die Bar wird durch Barhocker und einen zusätzlichen Tisch- und Sitzbereich ergänzt.
Die Empfangslounges setzen sofort den Ton dieses Hotels – warm, heimelig und charmant. Sie bieten den ursprünglichen staatlichen Charme, der perfekt mit einzigartig beauftragten Möbeln und Kunstwerken harmoniert – alles von lokalen Künstlern/Kunsthandwerkern bezogen.
Es gibt eine voll ausgestattete Küche, die derzeit Frühstück für die Gäste anbietet, aber leicht so angepasst werden könnte, dass sie deutlich mehr bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer einladender Lounge-Bereich mit den vom Gästehaus abgehenden Zimmern.
Der charismatische Charme und die Wärme dieses maßgeschneiderten Boutique-Hotels erstrecken sich über den 1. und 2. Stock. Beide verfügen über zentrale Lounges-/Essräume, damit die Gäste sich entspannen und austauschen oder sich treffen können. Von den zentralen Lounges führen weitere Gästezimmer ab. Der 2. Stock beherbergt die großen Suiten. Jede Suite ist sorgfältig mit einzigartigen Möbeln und Ausstattungen gestaltet, um einen ruhigen Aufenthalt fortzusetzen.
Wenn wir wieder nach unten gehen, finden wir zuerst das versteckte Juwel des Weinkellers – einschließlich der ursprünglichen Weinfässer. Dies ist ein echter Kuriositätenraum, in dem Ihre Gäste die lokale Weingeschichte erkunden und mehr darüber erfahren können.
Im Untergeschoss befinden sich außerdem Damen- und Herren-WCs, der Konferenz-/Veranstaltungsraum und der Zugang zur Außen-Terrasse.
Der geräumige Konferenz-/Veranstaltungsraum hat gewölbte Fenster-/Türen mit Juliette-Balkonen und bietet Blick über die Täler. Dieser Raum wird Ihre Konferenzteilnehmer ganzheitlich aufnehmen und Kreativität fördern. Dieser Bereich wäre auch perfekt geeignet für Hochzeitszeremonien und Festveranstaltungen.
Es gibt außerdem den Hintereingang zum Unterbau, in dem sich die Wassertanks (4 x 1500-Liter-Tanks), Gaslager für die Zentralheizung – ausgestattet mit dem Brandschutzsystem, Wäscherei, Personalbereiche einschließlich Duschen und Umkleidekabinen, Lagerräume befinden.
Es gibt auch Zugang zum Unterbau vom vorderen Empfangsbereich. Dieser Bereich könnte in den Hotelraum integriert werden, um zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten zu schaffen – möglicherweise Friseur- und Schönheitsräume, um das Geschäftsmodell zu einem Boutique-Spas-Hotel zu erweitern.
Die linke Seite des Hotels könnte zu einem eigenständigen Geschäftsmodell werden – Behandlungsräume in den Veranstaltungsbereichen mit dem Außenbereich und dem Garten.
Die jetzigen Eigentümer erzielten großen Erfolg mit der Bereitstellung von Firmeneinrichtungen – ein idyllischer Ort zum Verweilen, danach Verkaufs- und Marketingkonferenzen zu veranstalten, mit Break-out-Bereichen auf den Etagen. In den letzten Jahren baut das Hotelangebot als maßgeschneiderte Boutique-Hotel weiter aus – in diesem Jahr vor Ort eine Vogelbeobachtungsgruppe von Besuchern beherzend. Die derzeitigen Gäste kommen aus ganz Europa; auch die Region profitiert von einer ganzjährigen Saison.
Das Hotel hat sich einen Ruf für eine sehr freundliche, persönliche Unterkunft erworben; wir sehen großes Potenzial, das Geschäftsmodell weiter auszubauen.
Das Hotel wird als schlüsselfertiges Geschäft angeboten, vollständig ausgestattet und möbliert, sogar mit persönlichen Marken-Toilettenartikeln – einige der ursprünglichen Kunstwerke (könnten beim Kauf verhandelt werden).
Dies ist wirklich eine einzigartige Gelegenheit, ein wunderschön restauriertes Boutique-Hotel an erstklassiger Lage zu erwerben.