Villa zu verkaufen in San Cristóbal de La Laguna, Teneriffa

Wunderbares und unvergleichliches Anwesen im Zentrum von La Laguna. Das Grundstück hat eine Front zu zwei entgegengesetzten Straßen, C/San Juan und C/Ciprés. Es verfügt über ein zweigeschossiges Gebäude, mit Front zur Straße San Juan. Dieses besteht aus zwei Gewerberäumen im Erdgeschoss an der Straße San Juan, zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Fassaden zum wunderschönen, inneren kolonialen Garten sowie dem Hauptwohnsitz im ersten Obergeschoss. Die Immobilie liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 939 m².

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale zu beiden Seiten des Haupteingangs des Gebäudes. Vom Eingangsbereich gelangt man zu zwei unabhängigen Wohnungen, jeweils auf einer Seite, und außerdem zur Treppe, die mit der Wohnung im ersten Obergeschoss verbunden ist.

Die Immobilie wurde im Jahr 1900 errichtet und hat somit eine Bauzeit von 121 Jahren. Der Hauptwohnsitz, mit dem Schutzgrad A1 katalogisiert, bewahrt seine ursprünglichen Ausführungen, mit Ausnahme der keramischen Bodenbeläge, die auf das ursprüngliche Holz verlegt wurden. Die Küche und das Bad wurden in jüngerer Zeit renoviert. Die gesamte Holzverkleidung der Rückfassade wurde durch neue aus Aluminium ersetzt.

Der Hauptwohnsitz verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Empfangsbereich mit einer prächtigen Holztreppe, die mit dem oberen Geschoss verbunden ist, sowie über eine kleine, private Werkstatt für Tischlerarbeiten. Im Obergeschoss gibt es einen Flur mit Treppe, ein geräumiges Hauptwohnzimmer, ein weiteres kleineres Wohnzimmer, einen Lese­raum, ein Büro, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad, eine Toilette sowie drei geräumige Schlafzimmer; außerdem gibt es zwei große Terrassen.

Die Wohnung im Erdgeschoss rechts vom Eingangsbereich besteht aus Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmern und einem Patio. Die Wohnung im Erdgeschoss links vom Eingangsbereich besteht aus Wohn-/Esszimmer, Büro, Küche, Bad, einem Schlafzimmer und einem Patio.

Im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich ein wunderschöner kolonialer Garten mit Steinwegen und einem zentralen Brunnen. Über den Garten gelangen wir zu einem Grundstück von 369 m² mit Front zur Straße Ciprés, auf dem bis zu vier Geschosse errichtet werden können.

Eine großartige Investition, die ab dem ersten Tag Einnahmen ermöglicht, indem die unabhängigen Wohnungen und die Lokale vermietet werden. Gelegenheit, die man in Betracht ziehen sollte.