Villa zu verkaufen in Canyelles, Lloret de Mar, Girona

Haus mit zwei Grundstücken und Meerblick

Descripción de la propiedad

In einer ruhigen Gegend von Lloret de Mar gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre privilegierte Lage auf zwei zusammengelegten Grundstücken mit insgesamt 1.619 m² aus. Das Haus, 2015 erbaut mit einer Fläche von 441 m², besticht durch seine große Helligkeit dank seiner Südostausrichtung und Meerblick. Derzeit erfordert die Immobilie die Fertigstellung bestimmter Ausführungen, was Ihnen die ideale Gelegenheit bietet, die Endmaterialien nach Ihren Vorlieben zu personalisieren.

Ihr architektonisches Design erstreckt sich über drei absteigende Ebenen, die das Gefälle des Geländes nutzen und alle mit einem Aufzug verbunden sind. Auf der Zugangsebene (Straße) befinden sich der Eingangsbereich, eine Terrasse und die geschlossene Garage sowie ein Außenbereich für zwei weitere Fahrzeuge. Absteigend zur unmittelbar darunterliegenden Etage (Ebene -1) befindet sich der Tagesbereich, bestehend aus einer Einbauküche, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Raum öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, ideal für die Einrichtung eines Außenessbereichs.

Der Ruhebereich befindet sich in der Ebene minus zwei, wo sich drei große Schlafzimmer, alle als Suite mit eigenem Bad und Einbauschränken, befinden. Von hier aus gelangt man zu einer weiteren Terrasse, die über Treppen mit dem Außenbereich verbindet. Die untere Ebene (Ebene -3) ist dem Wohlbefinden gewidmet: Sie verfügt über einen Abstellraum, einen Duschbereich und einen vorbereiteten Raum für eine Sauna (mit bereitstehender Ausrüstung zur Installation) sowie einen großen Mehrzweckraum, der auf Fertigstellung wartet und sich ideal in ein Fitnessstudio oder Spielzimmer verwandeln lässt, mit direktem Zugang zum Pool.

Im technischen Bereich bietet das Haus einen hohen Komfortstandard mit ölgefeuerter Fußbodenheizung und Parkettböden. Es verfügt auch über doppelt verglaste Fenster mit Sonnenschutz, Gegensprechanlage und ein komplettes Sicherheitssystem mit Alarm und Überwachungskameras innen und außen. Im Außenbereich benötigt der Pool die endgültige Verkleidung und ist von einer grünen Umgebung umgeben, die Privatsphäre garantiert. Nur 15 Gehminuten vom Strand entfernt, ist dieses Haus eine Investition mit großem Potenzial an der Costa Brava.