Villa zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Traditionelle spanische Villa im Stadtteil Bixquert von Xàtiva, auf einem Grundstück von über 7.261 m², mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von 230 m² auf zwei Ebenen. Das Grundstück erfüllt die Voraussetzungen für den Bau von zwei weiteren Einzelvillen, was es für Investoren interessant macht. Das Anwesen verfügt über zwei eigene Brunnen und ist zudem an die Wasserversorgung angeschlossen.

Die Villa verfügt über zwei helle Wohnzimmer, beide mit Kamin und eines davon mit Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche mit Abstellraum und Zugang zur Terrasse, vier Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne). Von der Terrasse führt eine Leiter in den zweiten Stock, der derzeit als großer offener Raum dient und in ein weiteres Schlafzimmer oder einen Wohnbereich umgewandelt werden könnte.

Der Swimmingpool verfügt über eine Pumpe und ein Filtersystem sowie reichlich Platz zum Sonnenbaden. Auf der Rückseite der Villa befinden sich eine Außenküche und ein Grillbereich.

Auf dem Grundstück stehen verschiedene Obstbäume, darunter Feigen-, Orangen-, Zitronen- und Dattelpalmen, sowie Platz für den Anbau von eigenem Obst und Gemüse. Die Villa wird möbliert verkauft.

Hauptmerkmale
- 5 Schlafzimmer / 2 Badezimmer
- 230 m² Wohnfläche
- 7.261 m² Grundstück
- Baujahr 1982
- Grundstück mit Baugenehmigung für zwei weitere Villen
- Zwei private Brunnen sowie Anschluss an die Wasserversorgung
- Zwei Wohnzimmer, beide mit Kamin
- Pool mit Pumpe und Filteranlage
- Außenküche und Grillbereich
- Zweites Stockwerk zur Umgestaltung freigegeben
- Obstbäume (Feigen, Orangen, Zitronen, Datteln)
- Wird möbliert verkauft
- IBI ca. 1.230 €/Jahr

Lage
Die Villa befindet sich in der Urbanisation Bixquert, etwa 5 Autominuten von Xàtiva entfernt, einer historischen Stadt mit einer mittelalterlichen Burg, Restaurants, Geschäften, einem Bahnhof und einem Einkaufszentrum.