Villa zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Die Lage in einem der besten Wege von Bixquert bietet einen ausgezeichneten Zugang und nur 5 Minuten Fahrt mit dem Auto nach Xàtiva. Dieses Chalet steht für die perfekte Kombination aus Komfort und Exklusivität. Tauche ein in die Ruhe und den Komfort dieser Immobilie auf einem städtischen Grundstück von ca. 7.200 m², das du in dein gewohntes Zuhause verwandeln kannst. Sicherlich wird es dir eine hohe Lebensqualität bieten!

Beim Passieren des beeindruckenden schmiedeeisernen Tores erwarten dich große bewachsene Areale sowie verschiedene Bereiche, die perfekt sind, um dich zu entspannen und vom täglichen Alltag abzuschalten. Der Weg bis zum Haus, den du mit deinem Fahrzeug erreichen kannst, ist vollständig betoniert. Zudem sind die unterschiedlichen Bereiche des Grundstücks komplett eingezäunt und verfügen über hohe Steinmauern.

Der Außenbereich der Immobilie bietet dir unzählige Rückzugsorte, in denen du dich verlieren kannst. Sogar aufgrund der Größe des Grundstücks kannst du zwei weitere Wohneinheiten errichten. Wenn du eine große Familie hast und dein Traum ist, nahe bei ihnen in unabhängigen Wohnungen zu leben, kannst du hier dein Ziel erreichen. Eine weitere Möglichkeit wäre, diese Wohnungen für Ferienvermietungen zu nutzen.

Die Immobilie umfasst ca. 355 m² bebaute Fläche (Wohnhaus 230 m² + Nebengebäude: überdachte Garage mit Stellplatzkapazität für zwei Fahrzeuge ca. 75 m² + Sportbereich oder Pool ca. 50 m²). Alles, was du brauchst, um das zu genießen, was das Leben auf dem Land bedeutet.

Beim Betreten des Hauses empfängt dich eine geräumige Diele mit einem gemütlichen Holzofen, der von Anfang an eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der großzügig dimensionierte Ess-/Wohnbereich verfügt über einen schönen, mit Stein verkleideten Kamin, der teilweise mit Holz ausgekleidet ist – ideal für die Winterabende. Der Wohnbereich ist direkt mit der Küche verbunden, die komplett ausgestattet ist. Sie bietet eine geräumige Speisekammer und einen Ausgang zu einem bezaubernden Innenhof, der teils überdacht und teils offen ist und zusätzlichen Raum schafft. Im Hof verbindet eine einfache Treppe aus Eisen dich mit einem ca. 100 m² großen Dachgeschoss. Obwohl dieser Bereich derzeit nicht als Wohnung eingerichtet ist, bietet er großes Potenzial, um sich zu einem idealen Raum für die jüngeren Mitglieder der Familie zu entwickeln. Die Wohnfläche wird ergänzt durch 5 geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Einbauschränke haben, sowie zwei komplette Badezimmer – eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.

Vom Haus aus hast du Zugang zum Außenbereich, wo du die freie Natur und die Ruhe des Landlebens genießen kannst – über zwei separate Türen. Genieße Spaziergänge über einen Steg aus Hecken, der dich zu den Treppen führt, die in den Poolbereich mit Aufbereitung/Filteranlage – Solárium – hinführen. Dort kannst du dich an spektakulären Ausblicken erfreuen.

Das Haus bewahrt die Essenz der Wohnhäuser von früher. Sein guter Erhaltungszustand ermöglicht es dir, sofort einzuziehen, ohne große Renovierungen. Besonders hervorzuheben sind das große Potenzial der Immobilie, zwei eigene Wasserbrunnen mit Pumpe, die die Wasserversorgung des Hauses unterstützen können, die Helligkeit, die vollständige Privatsphäre, der Zugang und die Nähe zur Stadt… und vieles mehr.