Gewerbe zu verkaufen in Roquetas de Mar, Almería

Dieses Geschäftslokal hat großes Potenzial aufgrund seiner strategischen Lage im Zentrum des Touristengebiets von Roquetas de Mar, in Las Garzas, Playa Serena. Hier ist eine kurze Analyse der Merkmale und Vorteile:
Wichtige Merkmale:
Strategische Lage:
Im Herzen des Touristengebiets von Roquetas de Mar, einer Gegend mit hoher Besucherfrequenz von Touristen und Einheimischen.
Zwischen dem Golfplatz von Playa Serena und dem Strand, zwei der Hauptattraktionen der Gegend.
Ideale Größe:
70 m², eine passende Größe für verschiedene Arten von Geschäften wie Cafés, Souvenirläden, Boutiquen oder Dienstleistungsanbieter.
Geringe Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: Nur 24 € pro Monat, was sehr erschwinglich ist.
Grundsteuer (IBI): 345 € pro Jahr, was niedrige jährliche Kosten bedeutet.
Zustand des Lokals:
Benötigt kleine Schönheitsreparaturen, scheint aber schnell einsatzbereit gemacht werden zu können.
Vorteile:
Ecklage: Verbessert die Sichtbarkeit, was in einer stark frequentierten Touristengegend von großer Bedeutung ist.
Touristengebiet: Hohe Wahrscheinlichkeit, Kunden durch die zentrale Lage anzuziehen.
Attraktiv für Investitionen: Ideal für Unternehmer oder Investoren, die vom stetigen Touristenstrom profitieren möchten.
Empfehlungen:
Notwendige Reparaturen: Identifizieren Sie die erforderlichen Verbesserungen (Anstrich, Elektrik, Dekoration), um das Lokal attraktiv und funktional zu gestalten.
Lokales Marketing: Nutzen Sie nach der Fertigstellung die Lage, um das Geschäft durch sichtbare Beschilderung und attraktive Aktionen hervorzuheben.