Villa zu verkaufen in Regencós, Girona

Außergewöhnliches Neubauhaus mit Garten

Descripción de la propiedad

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus im Neubau ist Teil der Wohnanlage Turó de Regencós' mit 45 Reihenhäusern mit Garten, Balkon und privatem und/oder gemeinschaftlichem Pool, je nach Einheit, gelegen in der wunderschönen Region Baix Empordà.

Das Projekt berücksichtigt die Ästhetik und Architektur der Region Empordà und schafft eine gemütliche Atmosphäre sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Ausstattungen und Elektrogeräte sind von höchster Qualität, und die Energietechnik wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz entwickelt, einschließlich Aerothermie, Fußbodenheizung und der Möglichkeit zur Installation von Photovoltaikanlagen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Abstellraum unter der Treppe. Von außen gibt es Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zur privaten Garage. Der Essbereich hat direkten Zugang zur Außenterrasse, zum Garten und zum 6 x 3m Pool und/oder Gemeinschaftspool. Die Bewässerung der Pflanzen und Sträucher erfolgt mit Regenwasser aus einer Rückgewinnungsanlage, um Kosten zu minimieren und die maximale Pracht des Gartens zu gewährleisten.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum überdachten Balkon. Drei weitere Doppelzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Obergeschoss. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Vom Balkon aus genießt man den Blick auf die grüne und ruhige Umgebung.

Dank der Ausrichtung auf drei Seiten und der großen Fenster genießt das Haus viel natürliches Licht.

Descripción de la ubicación

Regencós ist ein Dorf mit 300 Einwohnern, das seinen mittelalterlichen Charme in den Kopfsteinpflasterstraßen bewahrt hat, die den Verlauf der alten Stadtmauern nachzeichnen. Gelegen im Baix Empordà, einer Region der Provinz Girona, bietet es alle Vorteile der Costa Brava: Buchten, Strände und geschützte Natur, wo man die Ruhe und den Frieden der natürlichen Umgebung genießen kann - ideal für Outdoor-Aktivitäten am Meer und in den Bergen. Die wunderschönen Strände von Pals, Sa Riera und Aiguablava sind weniger als 8 km entfernt.

Regencós ist gut über Straße oder Bus mit emblematischen Orten wie Begur, Calella oder Pals verbunden - letzterer wurde mit dem Nationalen Preis für Bildende Kunst und Tourismus ausgezeichnet. Die Autobahn führt zu wichtigen Städten wie Girona, Barcelona oder der französischen Grenze. Der nächste Flughafen befindet sich 30 km entfernt in Girona.

Eine ideale Umgebung, um das ganze Jahr über zu genießen.