Finca/Landgut zu verkaufen in Lanjarón, Granada

Bezauberndes Cortijo: Ein einzigartiger ländlicher Rückzugsort und eine Investitionsmöglichkeit in den Alpujarras

Eingebettet in die malerischen Hügel von Lanjarón, im Herzen der bezaubernden Alpujarras, bietet dieses 4 Hektar große Anwesen atemberaubende Ausblicke, eine ruhige Umgebung und endlose Möglichkeiten sowohl für ein friedliches Leben als auch für ein florierendes ländliches Tourismusgeschäft. Das Anwesen liegt nur 1 km von Lanjarón entfernt, einer renommierten Stadt, die für ihr Heilwasser und ihren lebendigen Charme bekannt ist. Außerdem liegt es in der Nähe von Granada (44 km), einer der berühmtesten Städte Spaniens, und Motril (34 km), einer geschäftigen Küstenstadt.

Die Lage des Anwesens ist wirklich spektakulär und bietet einen ungehinderten Blick auf die majestätischen Berge der Sierra Lújar und an klaren Tagen auf das entfernte Mittelmeer. Umgeben von unberührter Naturschönheit ist dieses Cortijo eine Oase der Ruhe, die traditionellen rustikalen Charme nahtlos mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.

Das Cortijo
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und genießt den ganzen Tag natürliches Sonnenlicht. Wenn Sie die einladende Verandaterrasse betreten, werden Sie von einem perfekten Platz begrüßt, um ein gemütliches Frühstück zu genießen oder intime Abendessen mit der Sierra als Kulisse zu veranstalten. Im Inneren strahlt das Cortijo Wärme und Funktionalität aus und ist so konzipiert, dass es sowohl Entspannung als auch Zweckmäßigkeit bietet.

Der geräumige Wohn- und Essbereich ist um einen charmanten Holzofen herum angeordnet, der an kühleren Abenden eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche, durchdacht mit traditionellen Akzenten gestaltet, inspiriert zu kulinarischer Kreativität und verbindet modernen Komfort mit dem reichen Erbe der Region.

Das Cortijo verfügt über vier großzügig bemessene Schlafzimmer, die Ruhe und Frieden bieten und wunderbar mit der umgebenden Landschaft harmonieren. Zwei gut ausgestattete Badezimmer ergänzen den Raum: eines verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine ebenerdige Dusche, während das größere Badezimmer mit Doppelwaschbecken und mehreren Duschen ideal für Gruppen ist.

Eine Oase der Entspannung und Erholung
Gehen Sie nach draußen und entdecken Sie eine Welt voller Möglichkeiten. Der ruhige Poolbereich mit einem Wasserfall und einem sonnendurchfluteten Solarium lädt Sie zum Entspannen ein, während Sie die atemberaubende Aussicht auf das Tal genießen. Die Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Aussichtspunkt mit Panoramablick auf Olivenhaine, entfernte Hügel und klaren blauen Himmel und vermittelt ein Gefühl unendlicher Ruhe und Verbundenheit mit der Natur.

Dieses Anwesen wurde sorgfältig für Vielseitigkeit konzipiert. Derzeit wird es als erfolgreiches ländliches Tourismusunternehmen betrieben, ist voll lizenziert und ausgestattet, um eine Vielzahl von Aktivitäten durchzuführen, darunter Yoga, Meditation, Coaching und Achtsamkeitssitzungen. Das Anwesen bietet Platz für bis zu 16 Gäste im Cortijo selbst und verfügt über einen zusätzlichen Campingplatz mit Duschen, Waschbecken und Toiletten, in dem bereits Veranstaltungen für bis zu 80 Personen stattfanden.

Endlose Möglichkeiten für Landwirtschaft und Geschäft
Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 37.000 m², die mit Oliven- und Mandelbäumen bepflanzt sind. Mit Zugang zu Bewässerungswasser aus der Sierra Nevada und einem mediterranen Klima bietet das Land ein enormes landwirtschaftliches Potenzial. Derzeit beherbergt das Anwesen 400 hochwertige „Lechín“-Olivenbäume und 60 Mandelbäume, aber es gibt reichlich Platz, um zu expandieren und andere Pflanzen wie Avocados, Orangen oder Pistazien anzubauen, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt.

Die Geschäftsinfrastruktur ist voll funktionsfähig. Eine etablierte Website und aktive Domains generieren bereits beträchtliche Umsätze. Da alle Lizenzen vorhanden sind, bietet die Immobilie das Potenzial für sofortige Rentabilität. Die Kapitalrendite wird auf acht Jahre geschätzt.

Hochwertige Bauweise und Nachhaltigkeit
Das Cortijo ist nach einem außergewöhnlich hohen Standard gebaut, mit dicken Wänden und Premium-Fenstern, die eine ausgezeichnete Isolierung gewährleisten und den Innenraum im Sommer kühl und im Winter warm halten.

Das Haus erstreckt sich über 148 m² und ist durchdacht angelegt, um Komfort und Platz zu optimieren. Der voll ausgestattete Wohn-Essbereich geht nahtlos in die Küche und den Essbereich über, während ein Flur zu drei geräumigen Schlafzimmern und zwei wunderschön ausgestatteten Badezimmern führt.

Ein Lebensstil im Einklang mit der Natur
Ob Sie morgens Yoga und Meditation im Schatten alter Olivenbäume genießen, die umliegenden Wanderwege zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd erkunden oder die nahegelegenen Stauseen Rules und Béznar für Wassersportaktivitäten nutzen, dieses Anwesen bietet einen Lebensstil, der eng mit der Natur verbunden ist. Abende auf der Veranda, umgeben von der ruhigen Schönheit der Alpujarras, bieten die perfekte Gelegenheit zum Nachdenken und Auftanken.

Dieses Cortijo ist nicht nur eine Immobilie; es ist ein Erlebnis und eine Investition. Mit seiner atemberaubenden Lage, der tadellosen Infrastruktur und einem bereits bestehenden erfolgreichen Tourismusgeschäft stellt es eine seltene Gelegenheit dar, die ruhige Schönheit der Alpujarras zu genießen und gleichzeitig die Vorteile eines gut etablierten Unternehmens zu nutzen.