Villa zu verkaufen in Bérchules, Granada

Geräumiges Familienhaus mit Pool und Geschäftspotenzial in der Nähe von Cádiar
Das Anwesen liegt etwa 15 Minuten von Cádiar entfernt, dem regionalen Zentrum der Alpujarra mit Supermärkten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Restaurants. Diese umfangreiche Immobilie bietet komfortables Familienleben mit klaren Möglichkeiten für ländliche Unterkünfte.
Das Grundstück umfasst knapp 3.000 m², ist vollständig eingezäunt und das Haus ist von angelegten Gärten, terrassierten Sitzbereichen und einem großen Swimmingpool umgeben. Auf einer Seite befindet sich ein großzügiger Nutzgarten, der hauptsächlich mit Olivenbäumen und einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt ist. Ein zusätzliches angrenzendes Grundstück mit einer Ruine ist zu einem angemessenen Aufpreis erhältlich.

Haupthaus
Der Zugang erfolgt über doppelte Eisengittertore, die zu einer kurzen Auffahrt und einer internen Doppelgarage führen. Neben der Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge bietet die Garage ausreichend Stauraum und beherbergt einen Kombikessel, der heißes Wasser und Zentralheizung für 13 Heizkörper im gesamten Anwesen liefert.
Vom Vordereingang öffnet sich der Eingang in einen Empfangsbereich mit Treppe zu den oberen Etagen und Flurzugang zu den Hauptwohnräumen.
Erdgeschoss:

Voll ausgestattete Küche mit Wand- und Unterschränken, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ofen, Kochfeld und Dunstabzug

Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Holzofen

Zwei doppelte Türen, die auf die Terrasse führen

Voll gefliestes Badezimmer mit vierteiliger Ausstattung, einschließlich Badewanne mit Dusche darüber

Erster Stock:

Fünf großzügige Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken

Zwei Badezimmer en-suite

Zusätzliches Familienbadezimmer

Zweiter Stock:

Einzelzimmer mit Badezimmer en-suite

Tür, die zur Dachterrasse führt

Außenbereiche
Im hinteren Bereich befindet sich eine große gepflasterte Terrasse mit Pergola, die im Sommer Schatten spendet. Stufen führen zu einer erhöhten Terrasse mit einem speziell gebauten Grill, ideal für Unterhaltung.
Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und profitiert von einem kürzlich erneuerten Dach sowie von Landschaftsbauarbeiten, die vom aktuellen Eigentümer abgeschlossen wurden. Der Verkauf umfasst alle Möbel.

Dienstleistungen & Infrastruktur

Anschluss an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz

Großer Wassertank zur Bewässerung

Cádiar & die Region Alpujarra
Cádiar dient als wichtiger Dienstleistungshub für diesen Teil der Alpujarras und bietet Supermärkte, Banken, ein Gesundheitszentrum, Schulen und regelmäßige Märkte. Die umliegende Region ist bekannt für ihre Berglandschaften, weißen Dörfer und Wanderwege, während die Küste und die Stadt Granada in angenehmer Fahrdistanz liegen.