Finca/Landgut zu verkaufen in Bérchules, Granada

Modern rustikales Cortijo mit Meerblick über Bérchules
Über dem Bergdorf Bérchules gelegen, bietet dieses wunderschön konstruierte Cortijo einen weiten Blick über das Tal und an klaren Tagen bis zum Mittelmeer. In einer ruhigen und erhöhten Lage positioniert, bietet die Immobilie Privatsphäre, offene Himmel und fruchtbares Land mit reichlich Wasser.
Vor etwa 12 Jahren von den aktuellen Eigentümern erbaut, kombiniert das Haus traditionellen alpujarranischen Charakter mit hohen modernen Baustandards, einschließlich vollständiger Wand-, Boden- und Dachisolierung, Doppelverglasung im gesamten Haus und einem Solarsystem.

Haupthaus
Der Zugang erfolgt über einen gut gepflegten Weg und eine Betonstraße, die mit einem Standardfahrzeug leicht befahrbar ist und in etwa zehn Minuten vom Dorf zur Immobilie führt. Doppelte Eisentore öffnen sich zu einem großen Parkplatz neben dem Haus.
Der Eingang führt in eine einladende Halle und weiter in ein geräumiges Wohnzimmer mit einem rustikalen Kamin und integriertem Holzofen. Warme Luft zirkuliert über Lüftungsöffnungen sowohl im Wohnzimmer als auch in der Küche, was den Komfort in den kühleren Monaten erhöht.
Die Küche ist mit maßgefertigten Holzschränken, Marmorarbeitsplatten, traditionellen Wandfliesen und modernen Geräten ausgestattet, sowie einer großzügigen Speisekammer/Lagerraum. Holzverkleidete und mit Balken versehene Decken ziehen sich durch die gesamte Immobilie und verstärken ihren rustikalen Charme.
Die Unterkunft umfasst:

Drei bis vier Schlafzimmer

Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken

Großes Hauptschlafzimmer mit Schränken und Holzofen

Kleineres viertes Schlafzimmer mit vorhandenen Anschlüssen, geeignet für den Umbau in ein zusätzliches Badezimmer oder en-suite

Familienbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Stauraum

Außenbereiche & Land
Eine mit Schieferplatten belegte Terrasse verläuft entlang der Vorderseite der Immobilie und setzt sich als Weg um das Haus fort. Auf der Rückseite befindet sich ein erheblicher, mit Stein verkleideter Holzlagerraum, der Stauraum, einen Generatorraum und eine Garderobe mit WC und Waschbecken umfasst.
Das umliegende Land ist sanft abfallend und ideal für den Anbau. Ein großer Wasserbalsa (Bewässerungsreservoir) verteilt Wasser über installierte Rohre in verschiedene Bereiche der Finca und unterstützt die landwirtschaftliche Nutzung.
Die Immobilie ist an das öffentliche Wasser angeschlossen und wird mit Solarenergie betrieben.

Bérchules & Umgebung
Bérchules ist ein traditionelles alpujarranisches Dorf mit kleinen Geschäften, Cafés und alltäglichen Dienstleistungen. Die weitere Region der Alpujarras ist bekannt für ihre Berglandschaften, Wanderwege und unberührten weißen Dörfer. Die Küste ist in angenehmer Fahrdistanz erreichbar, während die Stadt Granada für umfassendere Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen zugänglich bleibt.
Ein markantes und durchdacht gebautes Cortijo, das Ruhe, Produktivität und weitreichende Ausblicke bietet – ideal für diejenigen, die das Leben in den Bergen mit modernem Komfort suchen.