Finca/Landgut zu verkaufen in Arboleas, Almería

Diese wunderschön gepflegte Charakterimmobilie mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern befindet sich auf einem privaten und erhöhten Grundstück von ca. 18.700 m² und bietet einen hervorragenden Blick auf die umliegenden Berge, alte Bäume und ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit einem 8x4m großen Aufstellpool, mehreren Außenbereichen und angelegten Gärten bietet die Immobilie einen idyllischen Rückzugsort in ruhiger Umgebung.

Derzeit als erfolgreiches Ferien-B&B betrieben, ist die Villa in drei eigenständige Apartments unterteilt, die jeweils über einen eigenen Zugang, eine Küche und einen Wohn-Essbereich verfügen. Die aktuellen Eigentümer wohnen in einem der Apartments und vermieten die anderen beiden, was eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit darstellt. Die Immobilie kann jedoch auch leicht als geräumiges Familienheim genutzt werden, mit der Möglichkeit, in eine 5-Zimmer-Wohnung umgewandelt zu werden.

Das Grundstück beherbergt 53 Olivenbäume, Feigenbäume und einheimische Pflanzen, mit einem natürlichen Brunnen, der Wasser zur Bewässerung bereitstellt. Der Poolbereich bietet ausreichend Platz zum Sitzen und Sonnenbaden, drei Pavillons und einen Badmintonplatz, alles so gestaltet, dass die atemberaubende Landschaft optimal genutzt wird. Ein charmanter Innenhof mit einer Pergola bietet einen weiteren Außenbereich zum Essen und Entspannen, während ein zusätzlicher Raum neben dem Innenhof derzeit als Salon genutzt wird, aber auch als Büro oder Hobbyraum dienen könnte. Der Swimmingpool wird von einem separaten Solarsystem betrieben, während die Hauptimmobilie von einem vollständigen 6kW-Solarsystem mit 16 Panels profitiert, das fast ganzjährig kostenlosen Strom gewährleistet.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen gut gepflegten 500m langen Weg von einer Asphaltstraße, der zu ausreichend Parkplätzen und einer großen Pergola mit schattigen Sitzgelegenheiten und hervorragendem, weitreichendem Blick, einschließlich Blick auf das Meer, führt. Ein separater Gästeparkplatz mit Solarbeleuchtung befindet sich auf einer etwas niedrigeren Ebene, umgeben von angelegten Gärten. Die Vorderseite des Hauses bietet drei Zugangspunkte: einen über eine neu installierte Holztreppe, die zu einer Dachterrasse und dem oberen Apartment führt, sowie zwei weitere Eingänge, die direkt in die Apartments des Eigentümers und der Gäste führen.

Das Apartment des Eigentümers umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage und einem Pelletsofen sowie ein Sonnenzimmer oder 5. Schlafzimmer mit Zugang zu einer Toilette und Türen zum Poolbereich. Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten und Arbeitsplatten führt zu einem großen Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken, Klimaanlage und einem eigenen Duschbad. Ein Hauswirtschaftsraum neben der Küche bietet Zugang zu den anderen beiden Apartments. Das obere Apartment profitiert von einer privaten Dachterrasse und umfasst ein helles Wohnzimmer mit einem Pelletsofen, zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine modern kürzlich renovierte Küche-Esszimmer. Das zweite Apartment im Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einem Pelletsofen, eine voll ausgestattete Küche und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Die Immobilie wurde vollständig auf einen hohen Standard renoviert, einschließlich einer kompletten Verkabelung, neuer Klimaanlage, einer aufgerüsteten Küche im Obergeschoss, neuen Geräten in den anderen Küchen, Landschaftsgestaltung, Solarpanels und zahlreichen anderen Verbesserungen. Darüber hinaus setzen die Verkäufer die Verbesserungen fort, wie die Installation von zwei neuen Innentüren und einem vollständigen Außenanstrich, die, wenn gewünscht, dem Käufer zur individuellen Gestaltung überlassen werden können – dies kann während einer Besichtigung besprochen werden. Mit allen wesentlichen Arbeiten abgeschlossen, ist die Immobilie bezugsfertig und bietet einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause im Paradies.

Nur 4 km von einem beliebten Bar-Restaurant und 8 km von Albox entfernt, wo alle wichtigen Annehmlichkeiten zu finden sind, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, Privatsphäre, atemberaubende Ausblicke und flexible Wohnmöglichkeiten zu genießen. Die Küstenorte sind 35-40 Autominuten entfernt, und der nächste Flughafen ist nur eine Stunde Fahrt entfernt, was dies zu einer idealen Wohn- oder Geschäftsimmobilie im Herzen von Almería macht.