Bauplatz zu verkaufen in Huércal de Almería, Almería

Standort: Nationalstraße 340a, 04230 Huércal de Almería (Almería)

Gesamtfläche: 23.038 m2

Beschreibung:

Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit, ein umfangreiches Grundstück zu erwerben, das aus zwei katasterrelevanten Referenzen besteht:

Katasterreferenz: 9521601WF4892S0001WT

Fläche: 6.531 m2
Z Classification: Urban
Verwendung: Gemischt
Katasterreferenz: 04052A008000410000KD

Fläche: 16.507 m2
Klassifikation: Ländlich
Hauptnutzung: Landwirtschaft
Das Grundstück summiert sich auf mehr als 23.000 m2, von denen mehr als 6.500 m2 städtisch mit gemischter Nutzung sind, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Herausragende Merkmale:

Zugang: Direkter Zugang von der Nationalstraße 340, erleichtert hervorragende Verbindungen nach Almería und umliegenden Orten.

Entwicklungspotenzial: Die Kombination aus städtischem und ländlichem Boden bietet Möglichkeiten für Wohn-, Gewerbe- oder Industrieprojekte sowie für landwirtschaftliche oder Freizeitaktivitäten.

Umfeld mit Handelsmöglichkeiten: Gelegen in einer wachsenden Zone, in der sich Geschäfte und Dienstleistungen befinden, was die Attraktivität für verschiedene Investitionen erhöht.

Hinweis: Es wird empfohlen, die lokalen Bauvorschriften und mögliche zukünftige Entwicklungen mit den zuständigen Behörden zu überprüfen.

Aktueller Preis + Steuern (unter Anwendung von 7% ITP) = 1.016.500 €
Dieser Preis versteht sich ohne Notar- und Grundbuchkosten.
Die Bemessungsgrundlage des ITP (Modalität TPO) kann variieren, wenn der Referenzwert höher als der Verkaufspreis gemäß der derzeit gültigen Rechtslage ist.
In unserer Niederlassung liegt der D. I. A. des Hauses vor.