Villa zu verkaufen in Macisvenda, Abanilla, Murcia

Geräumige Landvilla mit Gäste-Casita und atemberaubendem Blick

In einer ruhigen ländlichen Lage, nur außerhalb von Macisvenda, bietet diese charmante Villa großzügiges Wohnen, atemberaubende Bergblicke und hervorragendes Potenzial als Familienheim oder Mietinvestition. Die Immobilie ist mit Flexibilität im Hinterkopf gestaltet und verfügt über zwei eigenständige Apartments innerhalb der Hauptvilla sowie eine separate Gäste-Casita, alles eingebettet in wunderschön gepflegte Gärten.

Hauptvilla – Zwei unabhängige Apartments

Die Villa ist in zwei nahezu identische Apartments unterteilt, eines auf jeder Ebene, jedes mit eigenem Eingang. Beide Apartments bieten:

Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad.
Ein zweites Badezimmer, das zwischen den anderen beiden Schlafzimmern geteilt wird.
Ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ausgestattet mit Klimaanlage für ganzjährigen Komfort und einem Holzofen im oberen Apartment für gemütliche Winterabende.
Eine gut ausgestattete Küche mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.
Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, perfekt, um die ländliche Aussicht zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Ein Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Praktikabilität.

Draußen erstreckt sich eine große Terrasse entlang der Villa, teilweise überdacht, um Schatten zu spenden, mit direktem Zugang zum privaten Swimmingpool. Neben dem unteren Apartment gibt es einen geräumigen, geschlossenen Abstellraum (14 m²), ausgestattet mit einer Arbeitsplatte und Regalen, ideal für DIY-Projekte oder zusätzlichen Stauraum. Vor diesem Bereich wird ein schattiger Platz derzeit für Aktivitäten wie Tischtennis und Darts genutzt.

Die Immobilie ist vollständig eingezäunt, was Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet, mit privatem Parkplatz und einem natürlichen Carport, der schattenspendenden Fahrzeugstauraum bietet.

Panoramatische Dachterrasse mit Bürofläche

Ganz oben in der Villa bietet eine 30 m² große Dachterrasse einen unglaublichen Aussichtspunkt über die umliegenden Berge und die Landschaft. Ob beim Genießen eines Morgenkaffees oder beim Beobachten des Sonnenuntergangs, dieser Raum ist ideal für Entspannung und ruhige Momente. Die Terrasse führt auch zu einem eigenen Büro und einer Bibliothek, die eine friedliche Umgebung für Arbeit, Lesen oder kreative Projekte bietet.

Eigenständige Gäste-Casita

Leicht tiefer auf dem Grundstück gelegen, ist die 80 m² große Casita von reifen Gärten umgeben, die Privatsphäre und einen separaten Wohnraum bieten. Innen verfügt sie über:

Einen geräumigen offenen Wohnbereich mit moderner Küche und zentraler Insel.
Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Einen Holzofen für Wärme in kühleren Monaten.
Klimaanlage im Wohnbereich für Komfort das ganze Jahr über.
Neben der Casita umfasst eine Außenküche einen eingebauten Grill und einen traditionellen Pizzaofen, der einen praktischen und funktionalen Kochbereich bietet. In der Nähe bietet ein separater Abstellraum (7 m²) zusätzlichen Platz für Werkzeuge oder Ausrüstung.

Gärten & Außenbereiche

Die Villa ist von wunderschön gepflegten Gärten umgeben, die eine Vielzahl von Obstbäumen, Mandel- und Olivenbäumen aufweisen. Ein ausgewiesenes Gemüseanbaugebiet umfasst zwei große Gewächshäuser (je 30 m²), die frische Produkte das ganze Jahr über gewährleisten. Ein automatisches Bewässerungssystem macht die Pflege mühelos.

Lage & Erreichbarkeit

Diese Villa genießt eine ruhige, aber gut angebundene Lage:

Macisvenda ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Bars, Restaurants und Geschäfte.
Die Dörfer Hondón de los Frailes und Barinas sind 15 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten weitere Annehmlichkeiten.
Die Stadt Pinoso ist etwa 20 Minuten entfernt.
Die Städte Alicante, Murcia und Elche sowie die Küste sind alle innerhalb von 45 Minuten erreichbar.

Zusätzliche Merkmale

Die Villa profitiert von Doppelverglasung im gesamten Gebäude, Einbauschränken in allen bis auf ein Schlafzimmer und Fliegengittern an den Fenstern. Wasser und Strom sind angeschlossen, was modernen Komfort in ländlicher Umgebung gewährleistet. Der große Garten bietet viel Platz, um die Natur zu genießen, und die ruhige Lage bietet einen echten Rückzugsort in die Natur. Mit Mietpotenzial stellt dieses Zuhause eine fantastische Gelegenheit für diejenigen dar, die investieren oder einen geräumigen Rückzugsort auf dem Land genießen möchten.