Villa zu verkaufen in Palomares del Río, Sevilla

Exklusive urbane Finca in Palomares del Río (Sevilla), eine Umgebung von Eleganz und Privatsphäre auf einem großzügigen Grundstück von 6.977 m2. Seine ausgezeichnete Lage mit schnellem Zugang zur SE-40 garantiert eine zügige Anbindung an Sevilla und das Ballungsgebiet, während seine natürliche Umgebung einen Zufluchtsort der Gelassenheit und Exklusivität bietet.

Details der Immobilie

Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition mit Potenzial für eine Drittverwendungsänderung. Ihre Großzügigkeit und Verteilung machen sie ideal für Projekte wie eine Seniorenresidenz, ein exklusives Touristen-Hostel oder sogar eine renommierte Privatschule.

Das Anwesen verfügt über eine imposante Villa von 613 m2, verteilt auf vier Ebenen, deren Architektur den Charme Andalusiens mit der Funktionalität moderner, komfortabler Räume verbindet.

Im Keller, mit 186 m2, befindet sich eine großzügige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, zwei elegante Salons, ideal für Feiern oder private Treffen, eine Kellerei mit idealem Ambiente zur Lagerung von Weinen und ein Gäste-WC.

Die Erdgeschossfläche, mit 243 m2, besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit. Vom Eingangsfoyer aus gelangt man zu einer imposanten Treppe, die mit der oberen Ebene und dem Keller verbunden ist. Die Küche mit direktem Zugang zu den Außenbereichen wird durch ein zusätzliches Bad ergänzt. Der große Salon mit einem verglasten Porche, der sich zum Hinterhof öffnet, ist das Herz des Hauses und bietet einen gemütlichen und eleganten Raum. Zudem gibt es ein eigenständiges Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, die Vielseitigkeit und Funktionalität bieten.

In der ersten Etage, 229 m2, befinden sich sieben Schlafzimmer mit großzügigen Maßen, alle mit Einbauschränken aus massivem Holz, sowie drei vollständige Badezimmer. Die Qualität der Materialien spiegelt sich in den Marmorböden erster Güte und den hochwertigen Fensterrahmen wider, die Wärme- und Schalldämmung garantieren. Die Klimatisierung ist perfekt integriert mit zentraler Klimaanlage und Heizung durch einen Boiler mit Radiatoren in allen Räumen, was ganzjährigen Komfort sicherstellt.

Als Zusatzwert verfügt die Immobilie über eine unabhängige Wohnung in der Erdgeschoss, ideal für Gäste oder Personal, bestehend aus zwei Räumen und einem vollständigen Badezimmer.

Nach oben zur zweiten Etage finden wir einen spektakulären, offenen Dachboden, der sich für vielfältige Nutzungen eignet, von einem exklusiven Studio oder einer Bibliothek bis zu einem Freizeitraum mit beeindruckendem Ausblick.

Die vierEtagen des Hauses sind durch einen Aufzug verbunden, der einen unvergleichlichen Komfort und vollständige Barrierefreiheit bietet.

Im Außenbereich beeindruckt die Finca mit einem privaten Pool, einem Tennisplatz, großzügigen Gärten und einer abwechslungsreichen Vegetation, darunter majestätische Olivenbäume. Räume, die darauf ausgelegt sind, die Ruhe und den Luxus in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu genießen.

Wenn Sie eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und unendlichen Möglichkeiten suchen, ist diese Finca Ihre Chance.