Haus zu verkaufen in Los Cabreras, Vélez-Rubio, Almería

Residencial La Medina: Ein Komplex mit nur 15 Immobilien im Herzen von Sierra Cabrera. Die erste Phase besteht aus 3 Reihenhäusern mit jeweils 3 Schlafzimmern / 2 Badezimmern. Insgesamt hat die Immobilie eine bebaute Fläche von ca. 110 m², verteilt auf Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Doppel-Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie 1 Gäste-WC und ca. 70 m² Terrassenfläche. Die Wohnungen werden mit montierter Küche, Klimaanlage und zentraler Heizung verkauft.

Sierra Cabrera ist eine einzigartige Ecke in der Provinz Almería, in der sich Berg und Meer zu einer spektakulären Landschaft vereinen. Die Gegend ist berühmt für ihre maurische Architektur, ihre grünen Hügel und ihre serene Atmosphäre, die eine exklusive Umgebung schaffen—ideal für alle, die Ruhe in der Nähe der Küste suchen.

Wenn alles fertiggestellt ist, hat das Wohnresidenz insgesamt 15 Immobilien, die sich einen Pool teilen. Jede der Häuser mit 3 Schlafzimmern verfügt über großzügige Terrassen mit beeindruckenden Ausblicken auf die Berge. Sie werden von denselben Handwerkern und Fachleuten gebaut, die Sierra Cabrera seit Jahren geprägt haben, und garantieren damit Qualität, Authentizität und die Achtung des maurischen Stils, der die Gegend kennzeichnet. Im Herzen des Komplexes wird es außerdem einen Gemeinschaftspool geben, umgeben von Grünflächen, mit einheimischen Pflanzen und einer sorgfältig gepflegten Vegetation, die die natürliche Schönheit der Umgebung hervorheben wird. Ein Raum zum Entspannen und Genießen—in perfekter Harmonie mit der Landschaft. Das Klima der Gegend ist ein weiteres großes Plus: mit über 300 Sonnentagen im Jahr bietet Sierra Cabrera eine ideale Umgebung, um das ganze Jahr über das Leben im Freien zu genießen. Darüber hinaus wird der künftige Hochgeschwindigkeitszug-Bahnhof AVE in Vera, der in kurzer Autofahrt erreichbar ist, die Region mit dem Rest Spaniens und Europas verbinden und diesen Ort zu einer ausgezeichneten Investition für Gegenwart und Zukunft machen. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, in dem sich Berg, Strand und Natur in perfekter Harmonie vereinen, ist dieses Projekt in Sierra Cabrera Ihre Chance.

Die Immobilie kann mit einer Zahlung von 6.000 Euro reserviert werden und nach 30 Tagen ist von der kaufenden Seite eine zweite Zahlung des Restbetrags in Höhe von 10% erforderlich. Die finalen 90% werden bei Abschluss des Bauvorhabens am Tag der Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde (öffentliche Urkunde) bezahlt.

Preis: ab 280.000,00 Euro zuzüglich Kosten.
Weitere mit diesem Kauf verbundene Kosten sind:
28.000,00 € IVA (MwSt.) 10%
3.360,00 € IAJD 1,2%
840,00 € ca. Kosten für das Notariat
700,00 € ca. Kosten für das Grundbuchamt
0,00 € Maklergebühren (vom Käufer zu tragen)
312.900,00 € geschätzte Gesamtkosten (Steuern und sonstige Kosten inklusive)

La Medina — VHTH 2884
Duplex
1. Übertragung
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Bebaute Fläche 110 m²
Wasser: Netz
Strom: Netz
Telefon möglich
Internet möglich