Haus zu verkaufen in Vejer de la Frontera, Cádiz

Casa Asturias zu verkaufen. Im Herzen von Vejer de la Frontera gelegen, nur einen Schritt vom Plaza de España entfernt, einem der schönsten Plätze Spaniens, und nur 15 Autominuten von den unberührten Stränden von El Palmar und Los Caños de Meca.

Casa Asturias ist ein unabhängiges Patio-Haus mit viel Charakter und Charme, mit etwa 140 m2 gebauter Fläche (115 m2 nutzbar), verteilt auf drei Etagen und zentriert um einen attraktiven Innenhof, der mit Pflanzen und Blumen dekoriert ist.

Unterkunft im Erdgeschoss: Der Eingang von der Straße führt in eine Diele. Links befindet sich eine kleine, aber praktische amerikanische Küche und rechts ein kleines Zimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die Diele führt zum zentralen Innenhof, zu einem Doppelzimmer und zu einem Badezimmer mit Dusche. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum und eine überdachte Terrasse.

Eine Außentreppe vom Erdgeschoss führt zur Unterkunft im ersten Stock: Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Einzelzimmer und eine offene Küche-Esszimmer-Wohnzimmer mit Balkon zur Straße mit beeindruckendem Blick auf die Landschaft.

Weitere Treppen vom Innenhof führen zur Unterkunft im zweiten Stock: ein großzügiger Bereich, der derzeit als offene Küche-Esszimmer-Wohnzimmer genutzt wird. Es gibt auch einen Balkon zur Straße, ein Badezimmer mit Dusche und eine Holztreppe, die zum oberen Niveau der Immobilie führt.

Das obere Niveau der Immobilie hat ein kleines Zimmer, das derzeit als Einzelzimmer genutzt wird, aber ideal als Sommerküche geeignet wäre, da es direkten Zugang zur privaten Dachterrasse von etwa 25 m2 hat. Von der Dachterrasse aus hat man einen Panoramablick auf die Stadt und die umliegende Landschaft.

Die Casa Asturias wurde in einigen Bereichen modernisiert, bietet jedoch Spielraum für einen neuen Eigentümer, um zusätzliche Verbesserungen vorzunehmen, und es gibt viele Möglichkeiten hinsichtlich der Aufteilung. Die Immobilie kann umgestaltet werden, um ein geräumiges Haus innerhalb der aktuellen Aufteilung zu schaffen, oder es könnten zwei unabhängige Apartments zwischen Familien und Freunden geteilt oder ein Teil zur Generierung von Einnahmen vermietet werden, falls erforderlich.

Hauptmerkmale:

Ca. 140 m2 gebaut (115 m2 nutzbar)
Zusätzliche Außenbereiche: Innenhof, Terrassen und Dachterrasse
Viele traditionelle Merkmale
Flexible Unterkunft
2 Doppelzimmer
2 Einzelzimmer
3 Badezimmer mit ebenerdigen Duschen
3 Küchenzeilen
Servicebereich
Abstellraum
Energiezertifikat CEE in Bearbeitung

Die Kaufsteuern, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Immobiliengebühren sind im Preis nicht enthalten.