Villa zu verkaufen in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Renovierte Villa im mediterranen Stil mit Meerblick.
Diese renovierte Villa im mediterranen Stil in Poble Nou de Benitachell kombiniert geräumige Innenräume, modernen Komfort und Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt. Das Haus ist 309 m² groß und hat eine bebaute Gesamtfläche von 355 m² auf einem Grundstück von 836 m². Das Haus ist geräumig und funktionell eingerichtet und eignet sich sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als luxuriöse Ferienunterkunft.
Das nach Süden ausgerichtete Haus genießt tagsüber reichlich natürliches Licht und im Winter eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die Außenbereiche sind perfekt ausgerichtet, um die Aussicht und das milde Klima der Costa Blanca optimal zu nutzen. Die mediterrane Architektur spiegelt sich in den harmonischen Volumina, Terrassen und offenen Räumen wider, die so gestaltet sind, dass Innen- und Außenbereich ineinander übergehen.
Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder und bietet reichlich Platz für eine große Familie, Gäste und die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer, einen Hobbyraum oder einen Fitnessraum einzurichten. Bei einer kürzlich erfolgten Renovierung wurden die Oberflächen und Versorgungssysteme auf den neuesten Stand gebracht, wobei der für mediterrane Häuser typische Charme und Komfort erhalten blieben.
Die Aufteilung des Hauses ist auf ein komfortables Alltagsleben ausgelegt: geräumige Wohnbereiche, eine moderne offene Küche und ein direkter Zugang zu den Terrassen und dem Garten machen dieses Haus besonders praktisch für diejenigen, die gerne Gäste empfangen, im Freien speisen und ein ruhiges Leben in einer ruhigen und dennoch günstigen Lage genießen.

EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNG
Die Villa ist mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Komfort, die Sicherheit und die Lebensqualität deutlich erhöhen. Ein privater Garten umgibt das Haus und bietet mehrere Entspannungsbereiche in der Sonne und im Schatten, mit direktem Zugang zum privaten Swimmingpool, der in den wärmeren Monaten zum Mittelpunkt des Lebens im Freien wird.

Das Parkplatzproblem der Immobilie umfasst einen privaten Stellplatz und eine private Garage, die Platz für Autos, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum bieten. Darüber hinaus hilft ein separater Abstellraum, den Wohnraum organisiert zu halten, und ein Wier Keller verleiht einen Hauch von Exklusivität und ist ideal für Weinliebhaber oder als zusätzlicher Stauraum mit Charakter.
Im Inneren ist die offene Küche als sozialer und funktionaler Raum konzipiert, der nahtlos in das Wohn- und Esszimmer übergeht. Ein separater Hauswirtschaftsraum erleichtert die täglichen Aufgaben. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der in den kälteren Monaten wärmt und eine gemütliche Atmosphäre schafft und den Mittelpunkt der Einrichtung bildet.
Dank der Split-Klimaanlage und der Fußbodenheizung, die im Winter für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt, ist Komfort das ganze Jahr über garantiert. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum und sorgen für Ordnung und Organisation. Das Haus ist außerdem mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das eine komfortable Steuerung verschiedener Systeme ermöglicht und die Energieeffizienz und Sicherheit verbessert.

Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern für eine bessere Wärme- und Schalldämmung sowie mit elektrischen Jalousien für mehr Komfort und Lichtkontrolle ausgestattet. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem, ein sicheres Eingangstor und moderne Türschließer erhöht, die ein ruhiges Leben garantieren, egal ob die Immobilie als Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz genutzt wird.

UMGEBUNG:
Diese Immobilie befindet sich in Poblenou de Benitachell an der Costa Blanca, in einer privilegierten Lage zwischen dem Meer und den Bergen. Diese Gemeinde ist bekannt für ihre ruhigen Wohngebiete, ihre traditionelle Dorfatmosphäre und ihre Nähe zu einigen der schönsten Buchten und Strände der Region sowie zu berühmten Küstenstädten wie Javea und Moraira.

Der beliebteste Strand in der Nähe von Benitachell befindet sich die malerische Bucht Cala del Moraing in der Gegend von Cumbre del Sol, die etwa 3-4 km vom Stadtzentrum entfernt ist, oder etwa 5-10 Minuten mit dem Auto, je nach der genauen Lage des Hauses. Diese Bucht ist bekannt für ihr kristallklares Wasser, ihre Klippen und Unterwasserhöhlen, die sie zu einem idealen Ort zum Schwimmen, Schnorcheln und Genießen des Mittelmeers in einer natürlichen Umgebung machen. Andere Strände in Jávea und Moraira, wie z.B. Playa del Arenal oder Playa de la L'Ampolla, sind ebenfalls leicht zu erreichen, ca. 15-20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Was die Flugverbindungen anbelangt, so liegt die Immobilie günstig zwischen den beiden wichtigsten Flughäfen der Region. Der Flughafen Miguel Hernández in Alicante-Elche ist etwa 90-95 km entfernt, was in der Regel etwa eine Stunde Fahrzeit über die Autobahn AP-7 und die angrenzenden Straßen bedeutet. Der Flughafen Valencia ist ähnlich weit entfernt, etwa 110-120 km, mit einer Fahrzeit von etwa 1 Stunde und 15 Minuten, je nach Verkehr und gewählter Route. Damit ist die Immobilie sowohl für Vielreisende als auch für ausländische Käufer, die ein Landhaus mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung suchen, ideal.

Das Gebiet Poble Nou de Benitachell (El Cala) ist nur eine kurze Autofahrt vom Haus entfernt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, lokale Geschäfte, Restaurants, Schulen und Sportanlagen. Die Gegend ist ruhig und wohnlich, mit einem ausgeprägten Gemeinschaftssinn und einem entspannten Lebensrhythmus, der zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien einlädt. Wander- und Radwege sowie Aussichtspunkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass dieser Ort ideal für alle ist, die Ruhe, malerische Landschaften, die Nähe zum Meer und wichtige Verkehrsverbindungen suchen.