Finca/Landgut zu verkaufen in Gibraleón, Huelva

Landhaus (Finca) in Gibraleón

Suchen Sie einen ruhigen und ertragreichen Ort zum Wohnen oder als Investition? Wir präsentieren Ihnen diese beeindruckende landwirtschaftliche Finca mit mehr als 5 Hektar, gelegen im Gemeindegebiet von Gibraleón, mit gültiger ökologischer Zertifizierung und legalisiertem Wohnhaus.

Eigenschaften der Immobilie:
- Fläche: 5,38 Hektar
- Lage: nur 7 km von Gibraleón und San Bartolomé entfernt sowie 20 km von Huelva und dem Strand.
- Umgebung: ruhige Gegend mit Nachbarn in weniger als 50 m Entfernung.

Einzelheiten zum Wohnhaus:
- Haus mit 114 m2, komplett renoviert und gut aufgeteilt.
- Hochwertiger Feinsteinzeugboden (gres porcelánico) mit Holzoptik.
- Climalit-Fenster, die einen ausgezeichneten Wärmeschutz gewährleisten.
- Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer, mit großer Insel und Granitarbeitsplatten.
- Holzherd Lacunza mit eingebautem Backofen; außerdem Induktionskochfeld mit Elektrobackofen.
- Kamin mit Kassette und Luftkanalführung, automatische Heizung für die Zimmer.
- Drei geräumige, helle Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer (eines mit Badewanne und das andere mit Duschwanne).
- Kleines Büro zwischen dem Hauptschlafzimmer und dem Badezimmer.

Weitere Eigenschaften:
- Automatische nächtliche Außenbeleuchtung, beleuchtet mit Photovoltaikplatten.
- Erhöhte Finca mit geringer Neigung, um Überschwemmungen zu vermeiden.
- Legalisiert gebohrter artesischer Brunnen mit reichlich Wasser.
- Lagerflächen: eine von 50 m2 sowie zwei kleine von jeweils 15 m2.
- Photovoltaikprojekt für 4 kW mit angeordneten Tragstrukturen.

Inklusive:
- Traktor John Deere Milenium 40 in gutem Zustand, mit ordnungsgemäßen Papieren und Zubehör (Rotovator, Freischneider, Zugösen und Pflug).
- Werkbank und zahlreiche Werkzeuge.
- Rund 200 m2 Hühnerställe mit 30 Hühnern von traditionellen Rassen, in Freilandhaltung aufgezogen.
- Zwei umzäunte Obst- bzw. Gemüsegärten, umschlossen durch hohe Zäune.

Grundstück:
- Großteils eingezäunt; ein Hektar vollständig eingezäunt mit Betonfundamenten.
- Kulturen: 200 Granat-/Granadosbäume, 100 alte Olivenbäume (größtenteils verdiales), 80 junge Picual-Oliven, 70 Rebstöcke (20 Tafeltrauben und 50 für Wein: tempranillo und tinto) sowie mehr als 50 verschiedene Obstbäume (Zwetschgen, Quitten, Pfirsichbäume, Nektarinen, Mandelbäume, Zitronenbäume).
- Freies Gelände zum Pflanzen von bis zu 500 weiteren Bäumen oder anderen Kulturen.

Verhandlungspreis.