Finca/Landgut zu verkaufen in Gibraleón, Huelva

Finca rustica in Gibraleón

Suchst du einen ruhigen und produktiven Ort zum Leben oder Investieren? Wir stellen dir diese beeindruckende landwirtschaftliche Finca mit mehr als 5 Hektar vor, gelegen in der Gemeinde Gibraleón, mit gültiger Biozertifizierung und legalisiertem Wohnhaus.

Eigenschaften der Immobilie:
- Fläche: 5,38 Hektar
- Lage: Nur 7 km von Gibraleón und San Bartolomé entfernt, und 20 km von Huelva und dem Strand.
- Nachbarschaft: Ruhige Zone mit Nachbarn in weniger als 50 m Entfernung.

Details des Wohnhauses:
- Haus von 114 m2, vollständig renoviert und gut verteilt.
- Boden aus hochwertigem Porzangres mit Holzimitation.
- Climalit-Fenster, die eine hervorragende Isolation gewährleisten.
- Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer, mit großer Insel und Granitarbeitsplatten.
- Holzofen Lacunza mit integriertem Ofen, zusätzlich Induktionskochfeld mit elektrischem Ofen.
- Kamin mit Kassetten und Luftführung, automatische Heizung für die Zimmer.
- Drei geräumige und helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer vollständig (eines mit Badewanne, anderes mit Dusche).
- Kleines Büro zwischen dem Hauptschlafzimmer und dem Badezimmer.

Weitere Merkmale:
- Nachtabdeckbare Außenbeleuchtung, mit Photovoltaikplatten beleuchtet.
- Aufgestellte Finca mit geringer Neigung, Überschwemmungen vermeidend.
- Legalisierter artesischer Brunnen mit reichlich Wasser.
- Lagerhallen: Eine von 50 m2 und zwei kleine von je 15 m2.
- Photovoltaikprojekt für 4 kW mit aufgestellten Strukturen.

Inklusive:
- John Deere Milenium 40 Traktor in gutem Zustand, ordnungsgemäße Papiere und Zubehör (Rotovator, Freischneider, Haken und Pflug).
- Werkbank und mehrere Werkzeuge.
- Ca. 200 m2 Hühnerstall mit 30 Hühnern traditioneller Rassen, frei gehalten.
- Zwei Gärten, durch hohe Zäune eingezäunt.

Grundstück:
- Überwiegend eingefriedet, ein Hektar vollständig umzäunt mit Betonfundamenten.
- Anpflanzungen: 200 Granatbäume, 100 alte Olivenbäume (größtenteils Verdiales), 80 junge Picual-Oliven, 70 Reben (20 Tafeltrauben, 50 Weintrauben: Tempranillo und Tinto), und mehr als 50 verschiedene Obstbäume (Pflaumen, Quitten, Aprikosen, Nektarinen, Mandelbäume, Zitronenbäume).
- Freies Gelände, um bis zu 500 weitere Bäume oder andere Kulturen zu pflanzen.

Preis verhandelbar!