Finca/Landgut zu verkaufen in Gibraleón, Huelva

Rustikales Bauernhaus in Gibraleón

Suchen Sie einen ruhigen und ertragreichen Ort zum Wohnen oder Investieren? Wir stellen Ihnen dieses beeindruckende landwirtschaftliche Anwesen mit mehr als 5 Hektar vor, gelegen in der Gemeinde Gibraleón, mit gültiger ökologischer Zertifizierung und legalisiertem Wohnraum.

Eigenschaften des Anwesens:
- Fläche: 5,38 Hektar
- Lage: Nur 7 km von Gibraleón und San Bartolomé entfernt sowie 20 km von Huelva und dem Strand.
- Umgebung: Ruhige Gegend mit Nachbarn in weniger als 50 m Entfernung.

Einzelheiten zum Wohnhaus:
- Haus mit 114 m2, komplett renoviert und optimal aufgeteilt.
- Fliesenboden aus hochwertigem Porzellansteinzeug, Holzoptik.
- Climalit-Fenster, die für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen.
- Vollständig ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer, mit großzügiger Insel und Granitarbeitsplatten.
- Holzherd Lacunza mit eingebautem Ofen; zusätzlich Induktionskochfeld mit Elektrobackofen.
- Kamin mit Cassette und Luftkanalführung, automatische Heizung für die Zimmer.
- Drei geräumige und helle Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Duschplatte).
- Kleines Büro zwischen dem Hauptschlafzimmer und dem Badezimmer.

Weitere Eigenschaften:
- Automatische nächtliche Außenbeleuchtung, beleuchtet mit Photovoltaikplatten.
- Erhöht gelegenes Grundstück mit geringer Neigung, zur Vermeidung von Überschwemmungen.
- Legalisiert gebohrter artesischer Brunnen mit reichlich Wasser.
- Lagerflächen: eine mit 50 m2 sowie zwei kleine mit je 15 m2.
- Photovoltaikprojekt für 4 kW mit aufgestellten Tragstrukturen.

Inklusive:
- John Deere Milenium 40 Traktor in gutem Zustand, mit ordnungsgemäßer Zulassung und Zubehör (Rotovator, Freischneider, Haken und Pflug).
- Werkbank und zahlreiche Werkzeuge.
- Rund 200 m2 Hühnerställe mit 30 Hühnern traditioneller Rassen, frei aufgezogen.
- Zwei eingezäunte Gemüsegärten mit hohen Zäunen.

Grundstück:
- Großteils eingezäunt; ein Hektar vollständig eingezäunt mit Betonfundamenten.
- Anbauflächen: 200 Granatäpfelbäume, 100 alte Olivenbäume (größtenteils verdiales), 80 junge Olivenbäume picual, 70 Rebstöcke (20 für Tafeltrauben und 50 für Wein: tempranillo und tinto) sowie über 50 verschiedene Obstbäume (Zwetschgen, Quitten, Pfirsiche, Nektarinen, Mandelbäume, Zitronenbäume).
- Freie Fläche zum Anpflanzen von bis zu 500 weiteren Bäumen oder anderen Kulturen.

Verhandlungspreis!