Gewerbe zu verkaufen in Chamberí, Madrid Stadt, Madrid

Lokal im Stadtteil Chueca-Justicia, fast Fußgängerzone, dieses Geschäftslokal stellt eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer und Geschäftsleute dar. Die Gegend hat sich als ein Anlaufpunkt für neue Geschäfte in den Bereichen Mode, Wellness, Gastronomie und Dekoration etabliert und schafft eine dynamische und ansprechende Atmosphäre.

Eigenschaften des Lokals:

In einer typischen madrilenischen Architektur, die dazu einlädt, eine Vielzahl von versteckten Geschäften und Dienstleistungen zu entdecken.
Nähe: Nur wenige Schritte von Luxushotels, öffentlichen Einrichtungen und einem hochwertigen Einzelhandel entfernt, was einen konstanten Kundenfluss sichert.
Gemeinschaftskosten: 59,76 Euro/Monat.
IBI: 1.146,68 Euro jährlich.
TRU: 177,00 Euro.
Mietbedingungen:

Beginn der Miete: 18. November 2024.
Monatliche Miete im ersten Jahr: 3.500,00 Euro.
Vertragsdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.
Jährliche Anpassung: Nach dem IPC.
Mieterhöhung: 6.000,00 Euro jährlich ab dem zweiten Jahr.
Kaution: 7.000,00 Euro.
Dieses Lokal bietet nicht nur einen attraktiven Verkaufsraum, sondern befindet sich auch in einem ständig wachsenden Gebiet, ideal für diejenigen, die sich in einem der emblematischsten Stadtteile Madrids niederlassen möchten.