Villa zu verkaufen in Los Nietos, Cartagena, Murcia

Diese freistehende Villa in Los Nietos an der Costa Cálida in Murcia verfügt über einen separaten Swimmingpool, Stellplätze, einen Garten und eine Terrasse. Die Immobilie (Villa 6) befindet sich auf einem 229 m2 großen Grundstück und hat eine gesamte bebaute Fläche von 128 m2. Die Parkfläche beträgt 13,68 m2, die Terrasse 37,92 m2, der Garten 71,26 m2 und der Patio 13 m2. Diese Immobilie soll im März 2026 übergeben werden.

Diese freistehende spanische Villa verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Struktur und Fassaden: Stahlbetonkonstruktion. Außenwandbekleidung aus zweischaligem Mauerwerk mit Wärmedämmung. Fassade mit durchgehendem Verblendauftrag in Weiß und TAU Marken-Porzellanfliesen.

Böden und Wandmaterialien: Mindestens 75x75 Porzellanbodenbelag im gesamten Haus und auf den Terrassen, TAU Marke. Glatte Plastikfarbe in Weiß. Verfliesung mit hochwertigen TAU weißen Keramikfliesen in Bädern und Küche.

Innen- und Außen-Tischlerei sowie Verglasung: Sicherheitseingangstür. Innentüren lackiert in Weiß mit verchromter Beschlägen. Einbauschränke mit Schubkasteneinsätzen und Schiebetüren lackiert, von Decke bis Boden. Außenfenster und -türen aus dunkelgrauem, thermo-lackiertem Aluminium mit Wärmebrückenunterbrechung. Doppelverglasung mit Kamera. Sonnenschutzsteuerung. Manuelle Rollläden in den Schlafzimmern. Esszimmer ohne Rollläden.

Küche: Dunkelgraue Küchenmöbel mit Ascale by TAU großformatiger Porzellan-Arbeitsplatte. Einhebelarmaturen mit geringem Durchfluss zur Reduzierung des Wasserverbrauchs. Unterschrank-Einbauspüle. Einhebelarmatur mit geringem Durchfluss zur Reduzierung des Wasserverbrauchs. Halbinselbereich in der Küche. Voll ausgestattete Küche. Elektrogeräte der Marke Bosch: Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle und integrierter Geschirrspüler.

Sanitär- und Installationssystem: Hängende Sanitäranlagen mit eingebautem Tank. Duravit Marke in weißer Farbe. Einhebel-Mischbatterie in Schwarz, Duravit Marke. Waschtischunterschrank mit eingebautem Waschbecken, Spiegel und Beleuchtung, Madero Marke. Duschwanne bodenbündig. Duschabtrennung inklusive. Erzeugung von Warmwasser für den Haushalt durch elektrischen Heizkessel (Energieeffizienz über solarpanel-basierte aerothermische Energie). Wasserhahn auf der Terrasse und im Solarium.

Elektrische Installation: Art der Mechanismen: Niessen, Simón oder ähnlich. TV- und Telefonanschlüsse in jedem Raum. Außen- und Innen-LED-Beleuchtung. Steckdosen im Solarium und auf der Terrasse. TV-Anschluss im Garten. Installation von Photovoltaik-Solarmodulen zur Stromerzeugung.

Klimaanlage: Vorinstallation einer A/C-Anlage pro Etage mit Innenverteilung über Leitungen im abgehängten Deckenbereich.

Innenbereichs-Erschließung: Privater Swimmingpool, fertiggestellt mit TAU Porzellanfliesen, Salzelektrolyse und LED-Beleuchtung. Solardusche. Kunstrasen im Garten.

Solarium: 3-Modul Sommerküche mit Granitarbeitsplatte, einzelnes Spülbecken in Weiß mit Warm- und Kaltwasserarmatur, Vorinstallation für Waschmaschine und Anschluss.