Villa zu verkaufen in Godella, Valencia

Dieses Haus ist Teil der Campolivar Residence-Anlage, einem Neubau eines exklusiven Wohnkomplexes mit sechs luxuriösen Einfamilienvillen.

Die Villa verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 272,53 m² (Option mit Keller) und 233 m² (ohne Kelleroption) und liegt auf einer Grundstücksfläche von 546,98 m². Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller (optional). Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man in eine offene, ausgestattete Küche; neben der Küche befindet sich eine Waschküche. Das Erdgeschoss wird durch ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und einen Flur ergänzt, der dem Hauptschlafzimmer entspricht und von dem aus man auf einen Balkon gelangt. Die erste Etage besteht aus drei Doppelschlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und einem offenen Ankleidezimmer. Ein weiteres komplettes Badezimmer dient den anderen beiden Zimmern. Zwei Doppelzimmer haben Zugang zu einer privaten Terrasse. Optional wird ein Kellergeschoss von ca. 30 m² angeboten, das durch ein Oberlicht mit natürlichem Licht belüftet wird.

Zu den Besonderheiten zählen unter anderem Feinsteinzeugböden, weiß lackierte Innentüren vom Boden bis zur Decke, Kleiderschränke mit weiß lackierten Türen sowie Holzverkleidungen im Innenbereich. Außerdem gibt es eine Eingangstür mit Sicherheitssystem. Die Aluminiumschreinereiarbeiten der Marke Cortizo mit thermischer Trennung, Doppelverglasung vom Typ Climalit sowie Sicherheitsglasgeländer außen und innen sind vorgesehen. Die Badezimmer sind mit hochwertigem Feinsteinzeug (z. B. Pamesa) und Sanitärkeramik mit Unterputzspülkasten (z. B. Duravit) gefliest. Die Küchen sind mit in die Küchenmöbel integrierten Geräten ausgestattet: Induktionskochfeld, Elektrobackofen und eingebaute Mikrowelle sowie Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine, allesamt von Bosch oder vergleichbaren Marken.

Die Häuser zeichnen sich durch eine hohe Energieeffizienz aus: eine Klimaanlage mit Luftkanälen zum Heizen und Kühlen, Warmwasserbereitung durch Aerothermie und ein Airzone-System. Es verfügt außerdem über ein Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung und Klimaanlage.

Folgende Optionen sind kostenlos verfügbar: Austausch der Duschwanne durch Austausch der Badewanne, zwei Farboptionen für Küchenschränke und Arbeitsplatten sowie zwei Fliesenoptionen. Zusätzlich sind folgende Optionen gegen Aufpreis erhältlich: Einbau eines Pellet-Kassettenkamins, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage auf dem Dach, Wasserenthärter sowie Einbau von Elektroautomaten der Serie SIMON 100.