Villa zu verkaufen in Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Dieses beeindruckende Neubauprojekt, Villa Batur, steht zum Verkauf in der prestigeträchtigen Gegend von Kings and Queens in Sotogrande Costa. Ein Meisterwerk des zeitgenössischen Designs des renommierten Architekten Ismael Mérida, vereint diese Residenz modernen Luxus perfekt mit der Ruhe ihrer natürlichen Umgebung und bietet einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil sowie Panoramablick auf das Meer.
Auf einem großzügigen Grundstück von 2.207 m² gelegen, ist das Konzept des Hauses ein verfeinertes Refugium, in dem architektonische Form auf Funktionalität trifft. Die elegante und lineare Fassade, bestehend aus edlen Materialien wie Naturstein, Holz und Glas, schafft eine organische Interaktion zwischen Licht, Raum und Natur. Wasserfälle und ruhige dekorative Teiche umgeben die Villa und schaffen von Anfang an eine Atmosphäre der Ruhe und Exklusivität. Strategisch nach Südosten ausgerichtet, maximiert die Villa das natürliche Licht den ganzen Tag über und fängt beeindruckende Panoramablicke auf das Meer von ihren oberen Ebenen ein. Ein majestätischer Zufahrtsweg führt zur beeindruckenden Eingangstür, wo vier miteinander verbundene Volumen eine anspruchsvolle visuelle Komposition bilden. Das Design priorisiert den Komfort, mit einer Garage auf Straßenniveau für drei Fahrzeuge, wodurch die Notwendigkeit von Rampen entfällt und die tägliche Funktionalität verbessert wird.
Beim Betreten entdeckt man eine Welt raffinierter Innenräume, in der offene Räume mit modernem Luxus kombiniert werden. Mit 169 m² ist der Hauptwohnraum eine elegante Kombination aus Höhe, Volumen und einer perfekten Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Eine doppelte Decke verstärkt das Gefühl von Weite im Hauptwohnzimmer, das in einen intimeren Bereich für TV oder Lesen unterteilt werden kann. Daneben bietet das Esszimmer idyllische Ausblicke auf die Landschaftsgärten und die entspannenden Wasserelemente und schafft die ideale Kulisse für unvergessliche Zusammenkünfte. Die moderne Bulthaup-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, ist ein Traum für jeden Koch. Darüber hinaus ermöglicht eine Servierküche oder Speisekammer mit direktem Zugang von außen eine makellose Organisation für Veranstaltungen und Catering. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Gästezimmer mit eigenem Bad, die für Privatsphäre und Komfort sorgen.
Die obere Etage ist ein Rückzugsort der Gelassenheit, wo die Hauptsuite als Hauptdarstellerin hervorsticht. Dieses private Refugium umfasst einen maßgeschneiderten Ankleideraum und ein Spa-Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche. Zwei elegante zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad öffnen sich zu einer großzügigen sonnigen Terrasse und bieten Panoramablicke sowie die Möglichkeit, die 320 Sonnentage zu genießen, die Sotogrande jedes Jahr bietet.
Die Villa wird von einem außergewöhnlichen Solarium auf dem Dach gekrönt, einem unvergleichlichen privaten Oasis. Hier scheint ein Infinity-Pool mit dem Horizont zu verschmelzen, während ein Grillbereich und eine elegante Chill-out-Lounge die perfekte Atmosphäre für Abendessen im Freien und Cocktails bei Sonnenuntergang schaffen. Mit unvergleichlichem Blick auf das Mittelmeer und den Yachthafen von Sotogrande ist dieser Raum für diejenigen gestaltet, die das Letzte an Exklusivität und Komfort suchen.
Villa Batur wurde nach höchsten Standards gebaut und integriert innovative Technologie mit hochwertigen Materialien. Zu den Merkmalen gehören großformatige Porzellanböden, Technal-Fenster von Boden bis Decke für optimale Licht- und Schallisolierung, maßgeschneiderte Einbauschränke von Uecko, italienische Sanitäranlagen von Fantini und Duravit, ein fortschrittliches Lutron-Home-Automation-System, integrierter Sonos-Sound, Fußbodenheizung und ein Aerothermiesystem für absoluten Komfort das ganze Jahr über, sowie ein privater Aufzug für zusätzlichen Komfort.
Das vollständig ausgebaute Untergeschoss fügt der Immobilie eine zusätzliche Ebene der Vielseitigkeit hinzu. Mit reichlich natürlichem Licht bietet es multifunktionale Räume, die an die Bedürfnisse des Eigentümers angepasst werden können, sei es als Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller oder zusätzliche Unterkunft für Gäste. Es gibt auch einen Waschraum, einen Technikraum und ein komplettes Badezimmer, die Funktionalität und Luxus vereinen.
Gelegen in der prestigeträchtigen Paseo del Parque, genießt diese Neubauvilla eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Real Club de Golf de Sotogrande, einem der angesehensten Golfplätze Europas. Nur 150 Meter von den Löchern 9 und 10 entfernt, ist es eine ideale Wahl für Golfbegeisterte. Darüber hinaus sind weltberühmte Plätze wie Finca Cortesín und der Real Club Valderrama nur wenige Autominuten entfernt. Über Golf hinaus bietet Sotogrande einen exklusiven Lebensstil mit seinem eleganten Yachthafen, erstklassiger Gastronomie, Polo-Plätzen und unberührten Stränden, alles in greifbarer Nähe.
Für diejenigen, die ein modernes und anspruchsvolles Refugium in einem der begehrtesten Orte Spaniens suchen, stellt Villa Batur eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Entdecken Sie Villa Batur, wo zeitgenössische Eleganz mit dem Wesen des Mittelmeers verschmilzt.