Büro zu verkaufen in Vallehermoso, Madrid Stadt, Madrid

Prime Büros mit Rendite – sichere Investition an strategischem Standort
Einzigartige Gelegenheit für Investoren, die renditefähige Immobilien mit hoher Nachfrage im Unternehmensmarkt suchen. Diese Luxusbüros befinden sich in einem exklusiven Bürogebäude im prestigeträchtigen Parque de las Naciones, in der Guzmán el Bueno-Straße, einer der am stärksten etablierten Zonen Madrids für den Unternehmenssektor.
Die Immobilie umfasst 1.067 Quadratmeter, verteilt auf die fünfte und sechste Etage des Gebäudes, mit privatem Zugang über einen representativen Garten und Sicherheit vor Ort. Die sechste Etage beherbergt vier Büros mit 322, 286, 69 und 35 Quadratmetern, während die fünfte Etage ein Büro von 355 Quadratmetern umfasst. Die Aufteilung beinhaltet private Büros, offene Arbeitsbereiche und mehrere Toiletten, was eine hohe Flexibilität für verschiedene Geschäftsmodelle ermöglicht.
Dieses Objekt verfügt über zentrale Heizung mit separatem Zähler und Decken-Klimaanlagen, was Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Die Lage bietet eine unvergleichliche Anbindung mit direktem Zugang zur M-30 und A-6, sowie zahlreiche Optionen für öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn und Busse. Die Umgebung ist von Unternehmen, renommierten Bildungseinrichtungen, Geschäften und einem vielfältigen gastronomischen und Dienstleistungsangebot umgeben.
Immobilienwerte wie dieser stellen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sicherer Rendite, Stabilität und einer Mittel- bis Langzeit-Entwicklungsperspektive in einem stark nachgefragten Markt dar.