Büro zu verkaufen in Vallehermoso, Madrid Stadt, Madrid

Prime-Büros mit Rentabilität – sichere Investition an strategischer Lage. Einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach renditestarken Immobilien mit hoher Nachfrage im Unternehmensmarkt suchen. Diese Luxusbüros befinden sich in einem exklusiven Bürogebäude im prestigeträchtigen Parque de las Naciones, in der Straße Guzmán el Bueno, einem der etabliertesten Viertel Madrids für den Unternehmenssektor.

Die Immobilie umfasst 1.067 Quadratmeter, verteilt auf die fünfte und sechste Etage des Gebäudes, mit privatem Zugang durch einen repräsentativen Garten und Sicherheit in der Umgebung. Die sechste Etage beherbergt vier Büros mit 322, 286, 69 und 35 Quadratmetern, während die fünfte Etage ein Büro mit 355 Quadratmetern bietet. Die Aufteilung umfasst private Büros, offene Arbeitsbereiche und mehrere Toiletten, was eine hohe Flexibilität für verschiedene Geschäftsmodelle ermöglicht.

Diese Immobilie verfügt über eine zentrale Heizung mit individuellen Zählern und Klimaanlage durch Kassettensysteme, die Komfort und Energieeffizienz garantieren. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung mit direktem Zugang zur M-30 und A-6 sowie mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn und Bussen. Die Umgebung ist von Unternehmen, renommierten Bildungseinrichtungen, Geschäften und einer vielfältigen gastronomischen und dienstleistungsorientierten Angebot umgeben.