Gewerbe zu verkaufen in Cancelada, Estepona, Málaga

In der Gegend von Cancelada, in Estepona Este, bieten diese Gewerbeimmobilien eine einzigartige Gelegenheit, ein Geschäft in einer strategischen Umgebung zu etablieren. Mit einer Gesamtfläche von 898 m², die 569,75 m² Innenräume und 328,75 m² Terrassen umfasst, zeichnet sich dieses Ensemble von Lokalen durch seine unglaublichen offenen Ausblicke aus, einschließlich Terrassen mit Meerblick. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Golfplätzen sowie zum Strand und zum Stadtzentrum macht es zu einem privilegierten Standort.

Das Paket von Vermögenswerten besteht aus einer Gruppe von sechs Lokalen, die auf zwei Etagen verteilt sind. Im ersten Stock befinden sich vier Lokale, von denen drei vollständig für die Nutzung als Büro ausgestattet sind, mit Flächen von 82,16 m², 60,37 m² und 54,26 m². Das vierte Lokal, im Rohzustand, bietet 104,30 m² Innenraum und eine Terrasse von 133,26 m². Darüber hinaus gibt es in dieser Etage ein weiteres Rohlokal mit 182,58 m² Innenfläche und einer großzügigen Terrasse von 195,50 m². Im zweiten Stock steht ein zusätzliches, fertiggestelltes Büro mit einer Fläche von 86,08 m² zur Verfügung, ideal für administrative oder kommerzielle Tätigkeiten.

Die Terrassen, die insgesamt 328,75 m² umfassen, bieten einen vielseitigen Raum, der für verschiedene Aktivitäten im Freien, Veranstaltungen oder als Ruhebereich genutzt werden kann. Diese Außenbereiche, zusammen mit den Panoramablicken und städtischen Ausblicken, verleihen den Lokalen einen zusätzlichen Wert und machen dieses Ensemble von Lokalen zu einer attraktiven Option für verschiedene Arten von Geschäften.

Zu den Extras, die diese Immobilie abrunden, gehört eine private Garage mit Platz für 10 Fahrzeuge, die Komfort und Sicherheit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Obwohl einige der Lokale Renovierungsbedarf haben, ermöglicht diese Eigenschaft die Anpassung der Räume an die spezifischen Bedürfnisse des Unternehmens. Die strategische Lage, zusammen mit den Eigenschaften und dem Potenzial der Lokale, macht diese Immobilie zu einer interessanten Investition in einer der dynamischsten Gegenden von Estepona.