Gewerbe zu verkaufen in Cancelada, Estepona, Málaga

Gelegenheit zum Erwerb eines Komplexes aus sechs Gewerbeeinheiten, verteilt auf den ersten, zweiten und dritten Stock eines gewerblich genutzten Gebäudes. Insgesamt verfügen sie über 898,5 m² bebaute Fläche sowie über Stellplätze, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten.

Vier der Einheiten sind vollständig fertiggestellt und für die Nutzung als Büros vorbereitet, während sich die beiden anderen derzeit im Rohbauzustand befinden. Dadurch besteht die Möglichkeit, sie auszustatten und an die spezifischen Anforderungen der jeweiligen Tätigkeit anzupassen.

Zu den Hauptattraktionen des Komplexes gehören die großzügigen Terrassen jeder Einheit, die sich in einen attraktiven Außenbereich für Mitarbeiter und Kunden oder in Ruhebereiche umwandeln lassen.

Aufgrund ihrer Aufteilung und Fläche kann der Komplex besonders für Unternehmen interessant sein, die mehrere Arbeitsbereiche innerhalb desselben Gebäudes benötigen, sowie für Investoren, die ihre Nutzungsmöglichkeiten diversifizieren möchten.

Zu den möglichen Nutzungsarten, stets vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und gesetzlichen Vorschriften, könnten gehören:

- Coworking-Space oder Businesscenter
- Schulungszentrum oder Akademie
- Arztpraxen, Zahnarztpraxen oder Praxen anderer Fachkräfte
- Zentrum für Physiotherapie, Rehabilitation oder Wellness
- Kosmetikzentrum oder Schönheitssalon
- Pilates-, Yoga- oder Personal-Training-Studio
- Kanzleien für Rechtsanwälte, Architekten, Berater, Ingenieure oder andere Fachkräfte
- Sprachschule
- Tierklinik oder andere professionelle Dienstleistungen
- Showroom oder Ausstellungsfläche
- Versicherungsbüro, Immobilienagentur oder Unternehmensdienstleistungen

Hauptmerkmale:

- 898,5 m² bebaute Fläche
- Komplex aus 6 Gewerbeeinheiten
- Verteilt auf den ersten, zweiten und dritten Stock
- 4 vollständig fertiggestellte Einheiten
- 2 Einheiten im Rohbauzustand
- Großzügige Terrassen
- Im Preis inbegriffene Parkplätze
- Gewerblich genutztes Gebäude
- Baujahr 1984
- Kein Aufzug
- Eine Nutzungsänderung in Wohnnutzung ist nicht möglich

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung, besonders interessant für Unternehmen, Fachkräfte oder Investoren, die eine große und vielseitig nutzbare Fläche innerhalb desselben Gebäudes suchen.