Villa zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Charmantes Einfamilienhaus in Xàtiva mit sämtlichem Komfort und insgesamt 482 m² bebauter Fläche laut Kataster (Haupthaus + Parkplatz oder Lagerraum + Pool), erbaut im Jahr 1995. Dieses beeindruckende Haus verbindet Komfort und Eleganz in einer ruhigen Umgebung. Es verfügt über: einen Pool mit Filteranlage, einen Paellero / Grillbereich, einen Lagerraum oder eine Garage sowie ein Studio oder Gästehäuschen – alles darauf ausgelegt, höchsten Komfort zu bieten.

In einer gut zugänglichen Gegend und nur 10 Minuten von einer Stadt mit sämtlichen Dienstleistungen entfernt gelegen, bietet dieses Haus Privatsphäre und einen schönen Blick auf die Burg.

Das Grundstück mit einer Fläche von ungefähr 2.342 m² ist vollständig eben und optimal gestaltet, damit jeder Bereich genutzt werden kann. Es ist in mehrere Gartenbereiche unterteilt, die eine natürliche und entspannende Umgebung schaffen – perfekt für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden im Freien. Für Ihren Komfort ist der Zugang zum Grundstück über zwei separate Eingänge möglich: ein Fußgängertor und ein automatisiertes Tor für Fahrzeuge.

Der Zugang zum Haupthaus verfügt über zwei sorgfältig gestaltete Eingänge, die Charakter und Funktionalität verleihen. Einerseits führen Treppen durch die Haupteingangstür in den einladenden Eingangsbereich. Andererseits führt eine weitere majestätische Treppe zu einer beeindruckenden, teilweise verglasten Überdachung, die nicht nur spektakuläre Ausblicke bietet, sondern auch direkt mit einem hervorragenden Wohn- und Esszimmer mit Kamin verbunden ist. Große Fenster sorgen für viel Helligkeit und schöne Ausblicke – ideal für Familientreffen oder entspannte Momente. Das Haus wird durch drei Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer und eine geräumige, vollständig ausgestattete Küche ergänzt, die perfekt für Liebhaber der Gastronomie ist. Alles an diesem Gebäude strahlt Komfort und Eleganz aus.

Im Außenbereich befindet sich mit direktem ebenerdigem Zugang das Eingangstor zur geräumigen Garage, die außerdem über zwei Räume verfügt, die sich ideal in einen Weinkeller und eine Vorratskammer umwandeln lassen.

Das Anwesen wird durch einen hervorragenden privaten Pool mit Filteranlage und einen von üppiger Vegetation umgebenen Sonnenterrassenbereich, einen Paellero / Grillbereich sowie ein Studio oder Gästehäuschen mit unabhängigem Zugang von außen ergänzt. Gleichzeitig ist es über eine Innentreppe direkt mit dem Haupthaus verbunden und verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer – ideal, um Gästen Privatsphäre und Komfort zu bieten.

Dieses Haus ist ideal für alle, die Komfort in einer einzigartigen Umgebung suchen, und bereit, Ihr nächstes Zuhause zu werden.