Villa zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Die Hauptattraktion eines Landhauses ist seine Umgebung, die mit der Natur geteilt wird. Dies ist etwas, das Sie in dieser Immobilie finden können, deren städtisches Grundstück von ca. 6.500 m² über eine eigene Kiefernbäume, Bereiche verfügt, die in schöne Gärten umgewandelt werden können, und genügend Land, um Ihr eigenes Gemüsebeet anzulegen. Der Außenbereich ist eine echte Leinwand, um zu genießen und zu personalisieren.
Das Haus verfügt über ca. 200 m² Baufläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Außerdem gibt es einen Abstellraum, einen Grillplatz, ein Außenbad und einen Pool mit Filteranlage.
Beim Überqueren der eisernen Tür führt ein betonierter Weg, der auf beiden Seiten von Grünflächen (die in Gärten umgewandelt werden können) gesäumt ist, zur Wohnung. Draußen ermöglicht Ihnen die Fläche, die Fahrzeuge zu parken und problemlos zu manövrieren. Sie können sogar Ihr Fahrzeug im Schatten der üppigen Bäume parken.
Die Wohnung hat drei Zugangstüren. Die Haupttür führt uns direkt in ein Wohnzimmer, das uns willkommen heißt und als Verteiler zu den anderen Räumen dient. Rechts befindet sich ein geräumiges, helles Doppelzimmer, das perfekt als Haupt- oder Gästezimmer geeignet ist. Links bietet ein zweites Wohnzimmer zahlreiche Möglichkeiten: Es kann als weiteres Zimmer, als Freizeitbereich oder sogar mit dem Hauptwohnzimmer verbunden werden, um einen großen offenen und vielseitigen Raum zu schaffen. Das Erdgeschoss wird durch ein zweites Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Fenster nach außen sowie eine geräumige Küche ergänzt, die direkten Zugang nach draußen bietet, was im Alltag Komfort und Funktionalität bringt. Von hier aus gelangt man direkt zum Grillbereich, einem idealen Raum, um im Freien zu essen und sich mit Familie oder Freunden zu treffen.
Das Obergeschoss erreichen wir über eine eiserne Treppe, die sich im Inneren der Wohnung befindet. Es verfügt über zwei Zimmer, eines davon mit Zugang zu einem kleinen Balkon.
Zurück im Freien konzentrieren wir uns nun auf den Poolbereich, der leicht erhöht ist und über drei bequeme Stufen zugänglich ist. Der gesamte Umfang des Pools ist vollständig eingezäunt, und die Oberfläche ist gepflastert, was Sicherheit, Sauberkeit und eine sehr einfache Wartung bietet. Außerdem ist das Außenbad besonders praktisch für Pooltage, da es das Betreten der Wohnung vermeidet und die Nutzung dieses Raums während Treffen und an Sommertagen erleichtert.
Hervorzuheben an dieser Immobilie sind der Zugang, die Lage nur 8 Autominuten von Xàtiva entfernt, die Ruhe der Umgebung und die Aussicht.