Finca/Landgut zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Andalusischer Cortijo mit Pool und 8.000 m², ideal für Pferdeliebhaber.

Wir präsentieren diesen prächtigen andalusischen Cortijo in ruhiger und privilegierter Umgebung, nur 8 Minuten vom Zentrum von Chiclana de la Frontera entfernt und 15 Minuten vom Strand La Barrosa. Eine Immobilie mit Charakter, großzügigen Flächen und vielen Möglichkeiten – perfekt für alle, die das Land, die Privatsphäre und die Nähe zum Meer genießen möchten.

Das Grundstück umfasst 8.000 m² und etwa 700 m² bebaute Fläche, verteilt auf mehrere Gebäude, mit großzügigen Außenbereichen, einem Grünlandbereich, einem Pool, einem Solarium, einem Spielplatz und einer großen Parkfläche.

Als besonders wichtiger Mehrwert verfügt die Immobilie über eine REGA-Genehmigung für die nicht-kommerzielle Pferdehaltung, mit einer maximal genehmigten Kapazität von 5 UGM, sodass bis zu 5 Pferde untergebracht werden können – gemäß den Bedingungen dieser Genehmigung. Ein besonders attraktives Merkmal für Liebhaber der Pferdewelt, die ihre Pferde auf ihrem eigenen Grundstück genießen möchten.

Das Hauptwohnhaus bietet 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, eine renovierte Küche, ein angenehmes Wohnzimmer mit Kamin sowie eine gemütliche verglaste Veranda mit direktem Blick auf den Pool.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen großen Raum für Zusammenkünfte und Feierlichkeiten mit Theke/Bar, einen direkten Ausgang zum Bereich der Parkplätze und ein Dienstschlafzimmer. Ein drittes Gebäude ist derzeit als Lager vorgesehen und umfasst außerdem einen weiteren Raum, der sich als zweites Dienstschlafzimmer eignen kann, sowie ein vollständiges Badezimmer.

Im Außenbereich sticht besonders der Pool mit Solarium hervor, umgeben von großzügigen offenen Flächen und Grünlandbereichen, die den ländlichen Charakter der Immobilie noch unterstreichen.

Durch seine hervorragende Lage lässt sich die Ruhe des Landes genießen, während alle Dienstleistungen von Chiclana nur wenige Minuten entfernt sind: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Zentren. Zusätzlich ist die Nähe zu La Barrosa gegeben, einem der bekanntesten Strände der Costa de la Luz.

Ein Landgut mit echtem andalusischem Charakter, Pool, 8.000 m² Grundstück und Genehmigung für bis zu 5 Pferde – in einer herrlichen Lage zwischen Land und Meer.