Finca/Landgut zu verkaufen in La Puebla de Cazalla, Sevilla

Dieses attraktive Reiteranwesen liegt nur außerhalb von La Puebla de Cazalla, weniger als 40 Minuten von Sevilla und nur 10 Minuten von Osuna und Marchena entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über 18 Hektar hochwertiges Ackerland, ist vollständig eingezäunt und bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Reitinfrastruktur und landwirtschaftlicher Nutzung, alles in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage.

Das Hauptgebäude ist ein geräumiges Landhaus von 250 m² mit großzügigen Proportionen. Es umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer, eine traditionelle Küche, ein Gäste-WC, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es einen großen Dachboden mit Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Räume sowie einen Turmraum, der ebenfalls restauriert oder erweitert werden könnte. Das Leben im Freien ist gut ausgestattet, mit einem reifen Garten, verschiedenen Terrassen, einem Swimmingpool, einer geräumigen Veranda und einer großen Garage mit Platz für vier Fahrzeuge. Das Haus umfasst auch einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum für die Heizungsanlage.

Die Reitanlagen sind vollständig entwickelt und bereit zur Nutzung. Das Grundstück umfasst 18 Pferdeboxen, eine runde Longierhalle, eine Reitbahn in voller Größe, einen Sattelraum, ein kleines Labor und einen Veterinärraum, der mit einer Untersuchungsvorrichtung ausgestattet ist. Paddocks, ein Hühnerhaus und andere Tiergehege sind ebenfalls vorhanden.

Die landwirtschaftliche Infrastruktur umfasst mehrere Scheunen und Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 400 m², die Platz für Maschinen, Futterlagerung oder Viehnutzung bieten. Das Land selbst ist eben und produktiv, ideal für den Anbau von Pflanzen oder Weideland.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine zweite, nahegelegene bewässerte Finca von 4 Hektar zu erwerben, die ebenfalls vollständig eingezäunt und mit einer dauerhaften Installation, einer Scheune und Ausrüstung ausgestattet ist. Dies bietet zusätzliche Vielseitigkeit für jeden, der ein landwirtschaftliches oder reiterliches Projekt in größerem Maßstab in Betracht zieht.

Mit ihrem ausgezeichneten Zugang, der vollständigen Infrastruktur und der großzügigen Grundstücksfläche ist dieses Anwesen ideal für die Reitnutzung, das Landleben oder die Entwicklung von ländlichen Unternehmen — alles nur 40 Minuten von der Stadt Sevilla entfernt.