Finca/Landgut zu verkaufen in La Puebla de Cazalla, Sevilla

Dieses attraktive Reiteranwesen liegt knapp außerhalb von La Puebla de Cazalla, weniger als 40 Minuten von Sevilla entfernt und nur 10 Minuten von Osuna und Marchena. Auf 18 Hektar hochwertigem Ackerland liegt das in Zaun gefasste Anwesen und bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Reitausstattung und landwirtschaftlicher Nutzung – alles in einer ruhigen und erreichbaren Lage.

Das Hauptgebäude ist ein geräumiges Landhaus von 250 m² mit großzügigen Proportionen. Es umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine traditionelle Küche, Gäste-WC, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Oben befindet sich ein großes Dachgeschoss mit Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Räume sowie ein Turmzellenzimmer, das ebenfalls restauriert oder erweitert werden könnte. Außenbereich ist gut bedient, mit einem gepflegten Garten, verschiedenen Terrassen, einem Schwimmbad, einer großzügigen Veranda und einer großen Garage mit Platz für vier Fahrzeuge. Das Haus verfügt zudem über einen Abstellraum und einen Maschinenraum für die Heizungsanlage.

Reitausstattung ist vollständig ausgebaut und einsatzbereit. Die Immobilie umfasst 18 Pferdeboxen, eine runde Longierarena, eine Reithalle in Vollgröße, eine Sattlerei, ein kleines Labor und einen Pferdetierarztraum mit Untersuchungsrang. Paddocks, ein Hühnerstall und weitere Viehzuchtgehege befinden sich ebenfalls vor Ort.

Agrarische Infrastruktur umfasst mehrere Scheunen und Anbauten mit einer combineden Nutzfläche von ca. 400 m², die Platz für Maschinen, Futtermittelvorrat oder Viehzucht bieten. Das Land selbst ist eben und produktiv, ideal für Kulturpflanzen oder Weide.

Zusätzlich besteht die Option, eine zweite, nahegelegene bewässerte Finca von 4 Hektar zu erwerben, ebenfalls vollständig eingezäunt und mit einer Permanentinstallation, Scheune und Ausstattung ausgestattet. Dies bietet zusätzliche Vielseitigkeit für jeden, der ein landwirtschaftliches oder reitbezogenes Großprojekt erwägt.

Mit seiner hervorragenden Anbindung, der vollständigen Infrastruktur und der großzügigen Landfläche eignet sich dieses Anwesen ideal für Reitsport, Landleben oder ländliche Geschäftsentwicklung – alles nur 40 Minuten von der Stadt Sevilla entfernt.