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Reiteranwesen mit Reithalle

Traditioneller Cortijo mit Pool, Gästeunterkunft und umfangreichen Reitanlagen auf 2,5 Hektar.

Traditioneller Cortijo mit Pool, Gästeunterkunft und umfangreichen Reitanlagen auf 2,5 Hektar. In der offenen Landschaft nahe Morón de la Frontera gelegen, kombiniert dieses beeindruckende 2,5 Hektar große Anwesen einen traditionellen andalusischen Cortijo mit umfangreichen Reitanlagen, einschließlich Außenreitplätzen und einer Reithalle. Mit über 1.000 m² Gebäudefläche, einem Swimmingpool, Gästeunterkünften und verschiedenen Nebengebäuden bietet es erhebliches Potenzial als privates Landhaus, Reiterhof oder Lifestyle-Projekt. Trotz der ruhigen ländlichen Lage ist das Anwesen nur wenige Minuten von Morón de la Frontera, etwa 50 Minuten von Sevilla entfernt und über die A-360 leicht erreichbar.

Der Cortijo

Das Anwesen hat eine bebaute Gesamtfläche von ca. 1.092 m², wobei die verschiedenen Gebäude um einen traditionellen andalusischen Innenhof herum angeordnet sind. Das Haupthaus erstreckt sich über 273 m² und wurde gut gepflegt, wobei viel vom Charakter eines klassischen andalusischen Cortijos erhalten blieb. Hohe Gewölbedecken, großzügige Räume und traditionelle architektonische Details schaffen ein geräumiges und einladendes Interieur. Die Unterkunft umfasst drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein beeindruckendes Hauptwohnzimmer. Es gibt zudem eine geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich und ein separates Wohnzimmer. Von hier aus führen Türen über eine charmante überdachte Veranda direkt zum Pool und den Außenbereichen, wodurch eine einfache Verbindung zwischen Haus und Garten geschaffen wird.

Gästeunterkunft & Nebengebäude

Neben dem Haupthaus befindet sich ein unabhängiges Apartment auf zwei Ebenen. Es bietet nützliche zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste oder Personal und könnte durch den Einbau eines Badezimmers weiter verbessert werden. Weitere Gebäude sind um den zentralen Innenhof angeordnet, darunter Pferdeboxen, Lagerräume und ein zweites Apartment. Dieser Bereich wird derzeit als kleine Bar genutzt und befindet sich neben dem Waschbereich. Zusammen bieten die verschiedenen Gebäude erhebliche Flexibilität für jeden, der das Anwesen an seine eigenen Bedürfnisse anpassen möchte.

Reitanlagen

Die Reitanlagen sind ein besonders wichtiges Merkmal des Anwesens. Zusätzlich zu einem großen Außenreitplatz verfügt das Anwesen über eine beeindruckende Reithalle von ca. 506 m². Dies ist ein erheblicher Vorteil für das Training und die Bewegung von Pferden während des ganzen Jahres, unabhängig vom Wetter. Es gibt auch mehrere eingezäunte Paddocks und Koppeln, die mit offenen Unterständen, Futtertrögen und Wassertränken ausgestattet sind. In Kombination mit den Ställen und Reitplätzen machen diese Einrichtungen das Anwesen für die Haltung von Freizeit- und Sportpferden geeignet.

Pool & Außenbereich

Der Cortijo ist von offener Landschaft umgeben und genießt weite Ausblicke über die umliegende andalusische Landschaft bis hin zu den fernen Hügeln. In der Nähe des Hauses befindet sich ein großzügiger Swimmingpool mit Terrassen und viel Platz zum Entspannen im Freien. Eine Bar und ein Grillbereich bieten einen zusätzlichen Rahmen für Unterhaltung und um die wärmeren Monate zu genießen. Der traditionelle Innenhof, die überdachte Veranda und verschiedene Terrassen schaffen mehrere Außenbereiche, während die 2,5 Hektar Land Privatsphäre und Platz rund um die Gebäude und Reitanlagen bieten.

Morón de la Frontera & Umgebung

Morón de la Frontera ist eine bedeutende und historische Stadt in der Provinz Sevilla, die ein breites Angebot an täglichen Dienstleistungen wie Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, Restaurants, Sportanlagen und andere Annehmlichkeiten bietet. Die umliegende Landschaft ist geprägt von hügeligem Ackerland, Olivenhainen und den für diesen Teil des andalusischen Hinterlandes typischen Landschaften. Die Lage bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen ländlichem Leben und Erreichbarkeit, mit Morón nur wenige Minuten entfernt und Sevilla etwa 50 Autominuten entfernt.