Bauplatz zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Stell dir vor, jeden Morgen mit dem unendlichen Blau des Mittelmeers aufzuwachen, das sich vor dir ausbreitet, die Silhouette von Sotogrande in der Ferne und die majestätischen Berge der Sierra als Kulisse. Das ist die Gelegenheit, die dir dieses außergewöhnliche Grundstück mit 1146 Quadratmetern bietet, gelegen in einer der exklusivsten Urbanisationen an der Costa del Sol.

Nur wenige Schritte vom Strand entfernt lädt dich diese privilegierte Lage dazu ein, das Leben zu leben, das du dir immer gewünscht hast. Mit der Möglichkeit, die Villa deiner Träume zu bauen, da sie das Projekt und alle Genehmigungen umfasst, kannst du ein Zuhause ganz nach deinem Geschmack gestalten, in dem Luxus und Komfort in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.

Dieses bebaubare Grundstück erfüllt alle erforderlichen Voraussetzungen und gewährleistet einen unkomplizierten Bauprozess. Genieße bequeme Zufahrten, die Zugehörigkeit zu einer ausgewählten Gemeinschaft und die Ruhe, dass dir alle Versorgungsleistungen zur Verfügung stehen (Wasser, Strom, Elektrizität). Verpasse nicht die Gelegenheit und besuche es! Energieausweis: E.

• Nicht enthaltene Steuern: ITP (7% in Andalusien) auf den im Kataster festgelegten Referenzwert, oder den höchsten Wert aus Kaufvertrag, (Der exakte Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet ermäßigter Steuersätze von 3,5%, 6%, die je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer entsteht auf den Kataster-Referenzwert oder den Verkaufspreis, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der in Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November festgelegt ist, mit dem der Notartarif genehmigt wird. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Kosten für die Eintragung im Grundbuch: Die Eintragung im Grundbuch wird nach dem offiziellen Tarif abgerechnet, der in Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November festgelegt ist, mit dem der Notartarif genehmigt wird. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Gestoría): Die Gebühren für die Bearbeitung der Verwaltungsangelegenheiten, die Steuerliquidation und die grundbuchrechtliche Eintragung belaufen sich auf 300 € (inkl. MwSt.).
• Provision Agentur des Verkäufers: inbegriffen im PVP.