Gewerbe zu verkaufen in Estepona, Málaga

In einem neu erbauten Gebäude, neben dem Platz ABC, wird eine Geschäftsfläche von 92,39 m2 mit 10 Metern Fassadenlänge zur Straße verkauft.
Eine Zone mit großer kommerzieller Entwicklung, begünstigt durch die Fußgängerzone am Paseo Marítimo, viel Fassadenfläche zur Straße in einer qualitativ hochwertigen Bauweise und idealer Aufteilung für jede Art von Geschäft.
Lieferung voraussichtlich 2025. Energieausweis: E.

• Steuern nicht inbegriffen: ITP (7% in Andalucía) auf den Referenzwert des Katasters bzw. den höchsten Schreibwert (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet der ermäßigten Steuersätze von 3,5% bzw. 6%, die je nach persönlicher Situation des Käufers oder den Merkmalen der Immobilie gelten. Die Steuer entsteht auf Basis des Referenzwerts des Katasters oder des Verkaufspreises, je nachdem welcher Betrag höher ist.
• Notargebühren: Die notariellen Gebühren werden gemäß dem offiziellen Gebührenverzeichnis in Anhang I des Real Decreto 1426/1989 vom 17. November, mit dem der Notarentarif festgelegt wird, berechnet. Ca. 1.000 € inklusive MwSt.
• Grundbuchkosten: Die Eintragung ins Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif veranschlagt, der im Anhang I des Real Decreto 1427/1989 vom 17. November festgelegt ist, mit dem der Notarentarif genehmigt wird. Ca. 1.000 € inklusive MwSt.
• Verwaltungsgebühren (Gestoría): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerberechnung und Eintragung ins Register belaufen sich auf 300 € (inkl. MwSt.).
• Gebühren der Verkäuferagentur: im PVP enthalten.