Gewerbe zu verkaufen in Guadiaro, San Roque, Cádiz

Investitionsmöglichkeit in Guadiaro – Geschäfts lok al in strategischer Lage.
Wir präsentieren dieses hervorragende Geschäftsobjekt zum Verkauf in Guadiaro – eine großartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die Rentabilität und Sichtbarkeit in einer der vielversprechendsten Gegenden im Umkreis von Sotogrande suchen.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 227 m² und eine Nutzfläche von 195 m², verteilt auf einen vielseitigen und funktionalen Raum, ideal für die Entwicklung vielfältiger Geschäftsmodelle: Gastronomie, Einzelhandel, Büros, Praxis, Showroom oder als Investition zur gewerblichen Vermietung.
In einer stark frequentierten Zone mit ständigem Publikumsandrang gelegen, zeichnet sich diese Gewerbefläche durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit aus.
Darüber hinaus verfügt sie über eine angenehme, 20 m² große offene Terrasse – ein perfekter Mehrwert für Gastronomiebetriebe oder Verkaufsflächen mit Kundenkontakt.
Die Lage ist einer der größten Pluspunkte: Umgeben von allen Dienstleistungen, öffentlichen Parks, Geschäften, Restaurants, Bars und Banken und nur wenige Minuten von Golfplätzen, Stränden, dem Yachthafen von Sotogrande sowie den wichtigsten Straßen- und öffentlichen Verkehrsverbindungen entfernt.
Die Räumlichkeiten werden komplett möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet verkauft und sind somit sofort betriebsbereit, um vom ersten Moment an Gewinne zu erzielen.
Eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer sehr gefragten Gegend.