Gewerbe zu verkaufen in Estepona, Málaga

In einem Neubaugebäude, neben dem Platz ABC, wird eine Gewerbefläche von 113 m2 mit einer 12 Meter langen Straßenfront zum Verkauf angeboten.
Gebiet mit großem kommerziellem Entwicklungspotenzial, begünstigt durch die Fußgängerzone des Paseo Marítimo, viel Fassadenfront zur Straße in einem hochwertigen Bau und einer idealen Aufteilung für jede Art von Geschäft.
Lieferung voraussichtlich 2025. Energieausweis: E.

• Steuern nicht inklusive: ITP (7% in Andalusien) auf den Referenzwert des Katasteramts oder den höheren Wert der Urkunde, (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet der ermäßigten Steuersätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie gelten. Die Steuer entsteht auf Basis des Referenzaus Kataster oder des Verkaufspreises, je nachdem, welcher höher ist.
• Notargebühren: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziell festgelegten Tarif im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November, mit dem der Notar-Tarif genehmigt wird, berechnet. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung ins Grundbuch wird gemäß dem offiziell festgelegten Tarif im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November berechnet, mit dem der Notar-Tarif genehmigt wird. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungsgebühren (Gestoría): Die Honorare für die administrative Abwicklung, Steuerabführung und Eintragung belaufen sich auf 300 € (inkl. MwSt).
• Maklerhonorar des Verkäufers: im Verkaufspreis enthalten.