Villa zu verkaufen in Carmona, Sevilla

Mitten im historischen Zentrum von Carmona bietet sich diese Immobilie als Chance, eine Wohnlösung zu entwickeln, die an aktuelle Kriterien angepasst ist – auf einer bereits bearbeiteten Grundlage.

Die Immobilie verfügt über ein laufendes Sanierungsprojekt. Dieses ist mit einem respektvollen Ansatz gegenüber der traditionellen Architektur der Region geplant und umfasst Unterlagen, die ihr Alter seit 1870 belegen.

Die Bauarbeiten befinden sich derzeit etwa zu 65% in der Ausführung. Es wurden bereits die wichtigsten Phasen abgeschlossen:

Ermündete/gesicherte Struktur
Dächer ausgeführt
Projektleitung durch ein lokales Architekturbüro
Lizenzen und Unterlagen in Ordnung

Es stehen noch die abschließenden Phasen aus:

Trennwände
Elektro- und Sanitärinstallationen
Schreinerei (Türen und Fenster)
Bodenbeläge und Ausbauarbeiten

Das Haus wird in diesem Zustand vermarktet und ermöglicht es, die Arbeiten nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen.

Das Wohnobjekt ist über zwei Etagen organisiert. Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine vollständige Anpassung.

Das Projekt bewahrt traditionelle Elemente wie:

Böden aus gebranntem Lehm
Holzbalken an den Decken
Säulen im Innenhof

Die vorgesehene Aufteilung umfasst:

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Zentraler Innenhof
Geräumige Räume mit Möglichkeit zur Anpassung

Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu erwerben, bevor die Renovierung abgeschlossen ist. Daher kann der Käufer:

Materialien auswählen
Oberflächen festlegen
Die endgültige Raumaufteilung anpassen

Das Architekturbüro, das die Arbeiten leitet, kann mit der Weiterentwicklung des Projekts fortfahren.

Die Immobilie befindet sich in einem Bereich des historischen Zentrums mit Zugang zu Dienstleistungen und zu Räumen mit patrimonialem Interesse und ist in eine gewachsene Umgebung eingebunden.

Carmona zeichnet sich durch die Nähe zu Sevilla und ihren historischen Wert aus, was sowohl eine Nachfrage nach Wohnraum als auch touristisches Interesse aufrechterhält.

Aufgrund seiner Eigenschaften ermöglicht diese Wohnung verschiedene Ausrichtungen:

Hauptwohnsitz
Zweitwohnsitz
Projekt für eine touristische Investition

Es handelt sich um eine Immobilie mit weit fortgeschrittener Struktur und Spielraum zur Anpassung.

Die Wohnung wird mit dieser Kaufoption angeboten, noch bevor die Renovierung abgeschlossen ist.