Villa zu verkaufen in Carmona, Sevilla

Exklusive freistehende Einfamilienvilla mit Salzwasserpool, unabhängiger Wohnung, Solarenergie und spektakulärem Garten auf einem Grundstück von 2.724 m², neben Carmona.

Es gibt Immobilien, die man nach ihren Quadratmetern kauft, und andere, die man nach dem Lebensstil auswählt, den sie bieten. Dieses großartige Anwesen vereint beides.

In einer ruhigen Urbanisation gelegen, nur sehr nahe bei Carmona, verfügt diese außergewöhnliche Immobilie über ein Grundstück von 2.724 m², 117 m² Wohnfläche im Hauptgebäude, sechs Bauwerke, einen Salzwasserpool, eine beeindruckende Sammlung von Obst- und Zierbäumen sowie eine Stromversorgung und ein komplettes Solarsystem, das sie zu einem effizienten Zuhause macht, das für das ganze Jahr zur Nutzung bereit ist.

Hauptwohnung

Im Erdgeschoss erbaut, besticht sie durch eine prächtige umlaufende Veranda von ca. 100 m² mit zwei Metern Breite – ein perfekter Raum, um den Außenbereich in jeder Jahreszeit zu genießen.

Das Haus verfügt über eine sehr bequeme und funktionale Aufteilung.

Beim Betreten gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin im Stil Chubeski, ideal, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen, außerdem mit Kalt/Warm-Klimaanlage.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro oder Arbeitszimmer genutzt wird.

Durch einen eleganten Halbkreisbogen gelangt man in den Ruhebereich, der aus Folgendem besteht:

- Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschrank.
- Vollbad mit Duschplatte.
- Doppel-Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ausgestattet mit Badewanne.

Die Küche, einer der herausragenden Bereiche der Immobilie, wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben mit:

- Geschirrspüler.
- Ofen.
- Gas-Kochfeld.
- Dunstabzugshaube.
- Kühlschrank mit zwei Türen.

Energieeffizienz

Die Wohnung verfügt über eine Stromversorgung und ein vollständiges Photovoltaiksystem, bestehend aus:

- 10 Solarmodulen auf dem Dach.
- 4 Lithiumbatterien zur Energiespeicherung.

Eine Investition, die eine erhebliche Ersparnis und eine größere Energieunabhängigkeit ermöglicht.

Nebengebäude

Das Grundstück umfasst verschiedene Gebäude, die sich perfekt in die Umgebung einfügen:

Holzhaus, derzeit als Musikstudio genutzt, ideal auch als Gästezimmer, Büro, Spielzimmer oder Arbeitsbereich.

Holzschuppen, mit ausreichend Kapazität, um die gesamte Saison zu versorgen.

Technikraum, in dem die Wasseraufbereitungsanlage (für den Pool) installiert ist.

Unabhängige Wohnung, ausgestattet mit möblierter Küche, einem vollständigen Bad mit bodenebener, rutschfester Dusche, Kalt/Warm-Klimaanlage und Zugang zu einer großen Dachterrasse mit hervorragenden Ausblicken auf das gesamte Grundstück – perfekt für Gäste, Familien oder sogar als unabhängige Unterkunft.

Waschraum und Abstellraum, verbunden mit der Hauptwohnung über einen hübschen gepflasterten Steinweg.

Pool- und Freizeitbereich

Im Zentrum des Grundstücks befindet sich ein wunderschöner Salzwasserpool von 5 x 8 Metern, mit Verkleidung aus Gresit und einer bequemen Treppe in Form eines Halbmonds.

Vor ihm steht ein Aluminium-Pavillon mit manuell zu öffnender Anlage, der einen idealen Raum für Familienrunden und lange Tage im Freien schafft.

Privater botanischer Garten

Eines der größten Highlights dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Vegetation.

Das Anwesen beherbergt eine sorgfältig gepflegte Sammlung von Bäumen und Pflanzen, unter denen besonders hervorstechen:

- Pinie (Stein- oder Pinienkiefer).
- Olivenbäume der Sorten Hojiblanca, Manzanilla und Gordal.
- Birnbaum, Quitten und Feigenbäume.
- Lorbeer.
- Orangenbäume, Mandarinen und Sanguinelli-Orange.
- Maulbeerbaum, Pflaumen und Ziziphus (Dattelpflaume).
- Zitronenbaum.
- Traubenpflanze mit weißen und roten Trauben.
- Weiße und rote Pitayas aus den Inseln Reunion.

Und viele weitere Arten, die das Grundstück in ein echtes Naturparadies verwandeln.

Außerdem gibt es einen Bereich für Hühner, in dem Sie frische Eier genießen können, die in einer natürlichen Umgebung produziert werden.

Wasser

Das Grundstück wird über den gemeinschaftlichen Brunnen versorgt, der über eine ausgezeichnete Ergiebigkeit verfügt.

Außerdem gibt es einen eigenen Brunnen innerhalb des Grundstücks, auch wenn er derzeit nicht genutzt werden muss.

Lage

- Nur 4 km von Brenes entfernt.
- 19 km von Carmona entfernt.
- 15 Minuten vom Flughafen Sevilla entfernt.
- 20 Minuten vom Zentrum von Sevilla entfernt.

Wesentliche Merkmale

- Grundstück von 2.724 m².
- Hauptwohnung von 117 m².
- Sechs Bauwerke.
- Unabhängige Wohnung.
- Salzwasserpool von 5 x 8 Metern.
- Umlaufende Veranda von 100 m².
- 10 Solarmodule.
- 4 Lithiumbatterien.
- Vollständig ausgestattete Küche.
- Kamin Chubeski.
- Klimaanlage.
- Waschraum.
- Abstellraum.
- Große Vielfalt an Obst- und Zierbäumen.
- Bereich für Tiere.
- Hervorragende Anbindung an Sevilla, Carmona und den Flughafen.

Eine einzigartige Immobilie, in der Natur, Ruhe, Energieeffizienz und Lebensqualität zusammenkommen, um ein schwer zu findendes Zuhause zu bieten. Ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als zweites Zuhause für alle, die das Land genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.