Villa zu verkaufen in Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Neue Entwicklung: Preise von 2.990.000 € bis 2.990.000 €. [Schlafzimmer: 4 - 4] [Badezimmer: 4 - 4] [Wohnfläche: 402,00 m² - 402,00 m²]

Luxusvilla nur 450 Meter vom Strand in San Pedro de Alcántara!

Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus im südlichen Spanien an der Costa del Sol! Diese exklusive Villa mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern, gelegen in der ruhigen Lage der Urbanización Los Porqueroles, ist die perfekte Mischung aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design.

Die Immobilie überzeugt durch perfekte Anbindung, nur 40 Minuten vom Flughafen Málaga und 7 Minuten vom glamourösen Puerto Banús entfernt, und verbindet nahtlos Küstenruhe mit einfachem Zugang zu internationalem Reisen und Luxushotspots. Liegt nur 450 Meter vom atemberaubenden Strand San Pedro de Alcántara entfernt und lediglich 700 Meter vom pulsierenden Stadtzentrum mit gehobenen Restaurants, Boutiquen und einer reichen lokalen Kultur. Familien finden die angesehene Laude San Pedro International College bequem weniger als 1 km entfernt. Golfbegeisterte können ihrer Leidenschaft mit über 20 Weltklasse-Golfplätzen nachgehen, die sich innerhalb einer 30-minütigen Fahrt befinden.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine Diele, die in einen großzügigen offenen Bereich übergeht, in dem sich eine elegante und funktionale Küche mit Premium-Geräten von Siemens befindet, ergänzt durch einen Weinkühlschrank. Hervorzuheben ist die eingebaute Kombination aus einem Haier-Doppeltür-Kühlschrank und Gefrierfach, die sich durch ihre Funktionalität auszeichnet. Vom zentralen Raum des Esszimmers und dem geräumigen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die Outdoor-Sitzgelegenheiten und einen Grillbereich bietet. Angrenzend dazu befindet sich ein Solarium mit Sonnenliegen, das zum privaten Pool führt, alles umgeben von einem wunderschön gestalteten Garten mit sorgfältig ausgewähltem Grün, einschließlich ausgereifter Bäume.

Eine Marmortreppe führt ins erste Obergeschoss, wo das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Ankleidezimmer und einem modernen Badezimmer erwartet, das sowohl Badewanne als auch Dusche bietet. Zusätzlich gibt es drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für maximalen Komfort und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste.

Diese Villa verfügt außerdem über fortschrittliche Zennio-Smart-Home-Technologie, die automatische Nachtbeleuchtung, hochwertige Cortizo-Aluminiumfenster mit Rollläden/Verdunkelung in allen Schlafzimmern, eine Eingangstür mit motorisiertem Schloss und Fingerabdruckleser sowie individuell steuerbare Klimaanlage in jedem Schlafzimmer umfasst. Die Immobilie verfügt über Solaranlagen, Batteriespeicher und eine Wallbox sowie eine energiesparende Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung. Alle Armaturen in den Badezimmern stammen von den renommierten Marken Villeroy & Boch und Sanycces.

Der Pool ist mit einem elektrisch betriebenen Rollladen mit Solar-Lamellen ausgestattet, besitzt eine Gegenstromanlage und kann auch mit einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung ergänzt werden. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.

Ein ferngesteuertes 5-Meter-Gatter ermöglicht den Zugang zum teilweise überdachten Parkplatz für zwei Autos.

Darüber hinaus wird die Villa teilweise mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet, die im angegebenen Preis enthalten sind. Im Wesentlichen erhalten Sie alle in den Abbildungen gezeigten Gegenstände, mit Ausnahme des Sofas, des Sessels, der Stühle, der Barhocker, der Matratzen, des Fernsehers, der Outdoor-Möbel, des Grills und der Dekorationen, die entsprechend persönlichen Vorlieben erworben werden können.

Wenn Sie die Villa als Investition erwerben und beabsichtigen, sie zu vermieten, hier sind die geschätzten Mietpreise:

Langfristige Miete 12.000 EUR/Monat.

Kurzzeitmiete 1.500 EUR/Nacht (Hochsaison).

Voraussichtliches Fertigstellungsdatum: November 2025