Gewerbe zu verkaufen in Massamagrell, Valencia

Suchen Sie ein rentables Geschäft ab dem ersten Tag? Wir präsentieren diese hervorragende Gelegenheit in L’Horta Nord. Es wird ein Gewerberaum mit 120 m² verkauft, der vollständig ausgebaut ist und sich derzeit im Betrieb befindet. Ein vielseitiger Raum, der die Tradition einer Bäckerei mit Ofen und Konditorei mit der Flexibilität einer Cafeteria und eines Restaurants verbindet.

Lage und Anbindung
Lage in der strategischen Gemeinde Massamagrell, nur 12 km von der Stadt Valencia entfernt.
- Ausgezeichnete Anbindungen: direkte Erreichbarkeit über die AP-7 und den By-Pass.
- Öffentlicher Nahverkehr: optimal angebunden über das Netz von Metrovalencia.

Ausstattung und erstklassige Einrichtungen
Die Immobilie wurde technisch so vorbereitet, dass sie die höchsten Anforderungen der Branche erfüllt:
- Professioneller Produktionsbereich (Obrador): vollständig ausgestatteter Raum für die Eigenproduktion.
- Bodenofen: professionelle Maschinen, ideal für Bäckerei, handwerkliche Pizza oder Focaccias.
- Abluftanlage / Rauchabzug: Installation mit Zwangsbelüftung gemäß den Vorschriften.
- Degustationsbereich: gemütliche Cafeteria mit Platz für 20 Personen.

Lizenzen und Geschäftspotenzial
Der größte Vorteil dieses Lokals ist seine rechtliche und betriebliche Sicherheit:
- Aktive Lizenzen: aktuell in Betrieb als Ofen-Konditorei-Cafeteria.
- Garantierte Vielseitigkeit: gültige Lizenz für Bar, Restaurant oder Pizzeria.
- Keine Wartezeiten: vermeidet die langen und kostenintensiven Verfahren der kommunalen Genehmigungen; der Betrieb kann sofort fortgesetzt werden.

Für wen ist es ideal?
Dank seines technischen Designs ist dies der perfekte Raum für:
- Handwerkliche Autor-Pizzerien.
- Brunch-Konzepte oder Specialty Coffee.
- Gastronomische Obradors oder Premium Take away.
- Business-Modelle, die auf hochwertige Lieferung (Delivery) fokussiert sind.

Bedingungen des Betriebs
- Verkaufspreis: 200.000 €.
- Was ist inbegriffen? Das Eigentum an dem Gewerberaum mit 120 m², das Geschäft im voll funktionsfähigen Betrieb, die gesamte professionelle Einrichtung und der Kundenstamm.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Geschäft mit nachgewiesenem Umsatz zu erwerben, das sofort einsatzbereit ist.