Bauplatz zu verkaufen in Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Investitionsmöglichkeit in Tamaraceite! Zwei benachbarte Baugrundstücke zu verkaufen

Wir bieten Ihnen zwei benachbarte Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 439 m2 an, die sich im Herzen des Stadtteils Tamaraceite befinden, einer Gegend, die sich in voller Expansion und Entwicklung befindet.

Bevorzugte Lage, nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Los Alisios entfernt und umgeben von neuen Infrastrukturen, Freizeitbereichen, Schulen, Supermärkten und allen notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und modernes Leben.

Diese Grundstücke befinden sich im Rahmen des "Sonderplans für die Innenreform des historischen Zentrums von Tamaraceite", der eine maximale Höhe von 3 Etagen und eine Wohnnutzung erlaubt, ideal sowohl für Immobilienentwicklungen als auch für den Bau von Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern.

Hervorzuhebende Merkmale:
- Gesamtfläche: 439 m2
- Konsolidierter Stadtboden
- Nutzung: Wohngebiet
- Maximal erlaubte Höhe: 3 Etagen
- Ausgezeichnete Anbindung und wachsendes Umfeld

Eine großartige Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einem der am stärksten wachsenden Gebiete von Las Palmas de Gran Canaria zu entwickeln.

Kosten und Steuern sind im Preis nicht enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt, die den höchsten Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei aus. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Falls eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten gemäß der vom Käufer gewählten Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.