Bauplatz zu verkaufen in Tafira, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Zum Verkauf steht ein hervorragendes städtisches Grundstück in der Gegend von Tafira, direkt an der Lomo Blanco Straße, einer privilegierten Lage aufgrund ihrer Ruhe, des guten Klimas und der unmittelbaren Nähe zur Universität von Las Palmas de Gran Canaria (ULPGC).

Hauptmerkmale:
Klassifizierung: Konsolidiertes städtisches Grundstück (gemäß den bereitgestellten städtebaulichen Vorschriften).
Erlaubte Bebauung: Einfamilienhaus mit zwei Etagen.
Umgebung: Ruhige Wohngegend mit hervorragenden Straßenverbindungen.
Wichtige Nähe: Nur wenige Minuten von der ULPGC – Campus Tafira entfernt. Nahe zu Geschäften, öffentlichem Verkehr und allen grundlegenden Dienstleistungen.
Zugänge: Direkt an der Hauptstraße von Lomo Blanco gelegen mit direktem Zugang zur Umgehungsstraße in Richtung Süden und Norden.
Katasterfläche: Laut beschreibender und grafischer Abfrage der Katasterdaten hat das Grundstück eine Fläche von 171 m2 (Katasterblatt wird bereitgestellt).

Umgebung und Vorteile:
Die Gegend von Tafira zeichnet sich durch ihr mildes Klima das ganze Jahr über, ihre familiäre Atmosphäre und die Nähe zu Grünflächen aus. Darüber hinaus bringt die Präsenz der Universität Dynamik und Sicherheit in die Umgebung.

Ideal für…
Den Bau eines geräumigen und modernen Hauses.
Jene, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, aber nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.
Familien, akademische Fachkräfte oder Investoren, die ein eigenes Wohnprojekt wünschen.

Kosten und Steuern sind im Preis nicht enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5 % der Bemessungsgrundlage beträgt, die den höchsten Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder katasterlichem Referenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700 € (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Bei Bedarf einer Hypothek: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten gemäß der vom Käufer gewählten Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.