Apartment zu verkaufen in Vera Playa Naturista, Vera, Almería

Entdecken Sie das Paradies in dieser spektakulären Eckwohnung für Naturisten in erster Linie am Playazo Vera! Dieses Juwel verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer mit Außenblick und ein helles Wohnzimmer, das direkten Meerblick bietet. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf einer riesigen Terrasse von 50 m², die die Wohnung umgibt, wo Sie sich an einem 360-Grad-Panoramablick erfreuen können. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über ein abschließbares Tor, das totale Privatsphäre garantiert. Die separate Küche ist perfekt, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, während das Badezimmer für Komfort sorgt. Die Wohnanlage Marina Natura bietet Ihnen nicht nur direkten Zugang zum Sandstrand, sondern auch einen komfortablen Pool, umgeben von Gartenbereichen. Darüber hinaus macht die Nähe zu Strandbars, Restaurants und Kneipen diesen Ort zu einer echten Oase der Entspannung. Mit einem Parkplatz unter dem Gebäude, der im Preis inbegriffen ist, und einer hervorragenden Anbindung an das Dorf Vera, Garrucha und Mojácar ist dieses Penthouse ideal, um das Leben an der Küste zu genießen. Die strategische Lage, in der Nähe der Mittelmeerautobahn, 3 Kilometer vom Hochgeschwindigkeitsbahnhof Vera-Almanzora, der derzeit im Bau ist, und weniger als 100 km von Flughäfen entfernt, macht es zu einer unschlagbaren Option. Aktueller Preis + ITP = 265.360€. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Grundbuchgebühren. Die angewandten Sätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Merkmale von einigen Steuervergünstigungen profitieren kann. Der DIA der Immobilie ist gemäß Dekret 218/2005 in unserem Büro erhältlich. Standardzahlung. Reservierungsanzahlung 2.000€. Restanzahlung bis zu 10%. Die Schlusszahlung von 90% bei Abschluss. Kaufkosten. Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP) 7%. Notarkosten (ca.) 800–1.000€. Die ITP basiert auf dem Verkaufspreis oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher höher ist. Die Notar- und Grundbuchgebühren variieren je nach Verkaufspreis. Es fallen keine Gebühren für Käufer an.