Landgrundstück zu verkaufen in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Das "Proyecto Sunset" ist ein beeindruckendes Bauprojekt für eine Luxusvilla. Das zeitgenössische Design verbindet moderne Architektur mit Ibizas natürlichem Charme und mediterranem Stil. Auf einem großzügigen 2.425 m² großen Grundstück an der Westküste der Insel gelegen, wird dieses exklusive Anwesen über sechs Schlafzimmer verfügen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu schönen Stränden, einem Yachthafen, feinen Restaurants, Bars und anderen wichtigen Annehmlichkeiten. Der derzeitige Eigentümer hat bereits ein Architekturprojekt entwickelt, und die Baugenehmigung wird voraussichtlich in den nächsten Monaten erteilt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das bestehende Grundstück zu unterteilen und zwei Einfamilienhäuser zu errichten. Sollte sich der Käufer für diese Alternative entscheiden, wäre ein komplett neues Projekt erforderlich. Diese Option stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und bietet ein hohes Wertsteigerungspotenzial.

Zufahrt und Parken

Das Grundstück ist von der Hauptstraße aus über eine gepflasterte Zufahrt leicht zu erreichen. Vor Ort stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die meisten davon in der privaten Tiefgarage der Villa. Vom Parkplatz aus können die Bewohner die oberen Stockwerke entweder über eine Treppe oder einen Aufzug erreichen, was sowohl Bequemlichkeit als auch Zugänglichkeit gewährleistet.

Aufteilung

Die Villa ist durchdacht auf drei Ebenen konzipiert und bietet viel Platz für Entspannung und Unterhaltung. Das 365 m² große Untergeschoss ist ganz der Freizeit und dem Wohlbefinden gewidmet und umfasst einen geplanten Fitness- und Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und Umkleideräumen. Darüber hinaus sind auf dieser Ebene ein Studio, ein Heimkino, ein Weinkeller, reichlich Stauraum und Technikräume sowie eine private Tiefgarage für zusätzlichen Komfort geplant.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 357 m² verfügt über einen großzügigen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich von ca. 175 m², bei dem Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei geräumige Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Gästetoilette, für mehr Komfort für die Bewohner und Gäste.

Das Obergeschoss mit 118 m² beherbergt drei weitere Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, die alle einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft und das Mittelmeer bieten. Durch die raumhohen Fenster wird auf dieser Ebene das natürliche Licht maximiert und gleichzeitig ein ruhiges und luxuriöses Ambiente geschaffen.

Außenbereich

Der Außenbereich dieses bemerkenswerten Anwesens ist auf Entspannung und Unterhaltung ausgelegt und bietet üppige Gärten, verschiedene Sonnenterrassen sowie einen spektakulären 70 m² großen Swimmingpool. Ein großzügiger Essbereich im Freien ist ideal für lange Sommerabende im Kreise der Familie und Freunde, während ein privater Padelplatz für Sportbegeisterte ein besonderes Highlight darstellt.

Technische Ausstattung

Die Verkäufer haben die Villa mit der modernsten auf dem Markt erhältlichen Technologie geplant. Die Immobilie wird mit einer zentralen Klimaanlage und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die beide durch ein energieeffizientes aerothermisches System betrieben werden. Die Wasser- und Stromversorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Das Abwassersystem ist für den Anschluss an das städtische Netz ausgelegt, alternativ ist auch eine moderne Klärgrube vorgesehen. High-Speed-Internet ist in dem Gebiet verfügbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung.

Lage, Aussicht und Ausrichtung

An der Westküste Ibizas gelegen, befindet sich dieses Bauprojekt in der Nähe der herrlichen Strände von Cala Salada, Cala Gració und Punta Galera. Ibiza-Stadt ist nur 20 Autominuten entfernt, während der Flughafen in ca. 30 Minuten erreicht werden kann. Der nächstgelegene Yachthafen ist weniger als 10 Minuten entfernt und bietet einen einfachen Zugang für Bootsbesitzer und Yachtliebhaber. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von gehobenen Restaurants, Bars, Supermärkten, lokalen Märkten und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Villa ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die Bewohner werden das ganze Jahr über einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und spektakuläre Sonnenuntergänge genießen können.

Ideal für

"Proyecto Sunset" ist ideal für alle, die sich den Traum von einer eigenen Luxusvilla an Ibizas begehrter Westküste erfüllen möchten. Ob Sie ein großzügiges Familienhaus mit weitläufigen Terrassen für gesellige Sonnenuntergangsabende, eine elegante Villa für stilvolles Entertainment oder einen privaten Rückzugsort suchen, in dem höchster Komfort auf ein Resort-ähnliches Ambiente trifft – dieses Projekt lässt sich perfekt an Ihren persönlichen Lebensstil anpassen. Besonders attraktiv ist es für Käufer, die Wert auf maximale Gestaltungsfreiheit legen. Da die Baugenehmigung in Kürze erwartet wird, können zukünftige Eigentümer den Bau zeitnah starten und dabei Materialien sowie Ausstattungsdetails ganz nach ihren Vorstellungen auswählen.

Für Investoren oder Familien, die generationenübergreifendes Wohnen in Betracht ziehen, bietet die Option, das städtische Grundstück in zwei unabhängige Parzellen aufzuteilen, zusätzliche Flexibilität und ein spannendes Entwicklungspotenzial.