Finca/Landgut zu verkaufen in Chirivel, Almería

Es ist uns eine Freude, dieses atemberaubende große Bauernhaus mit BNB & Tourist -Lizenz einzuführen, das über die Nationalparks von Los Velez einen herausragenden Panoramablick auf den Nationalparks bietet. Dieses Haus befindet sich zwischen der geschäftigen Stadt Velez Rubio (12,8 km) und Chirivel (6 km), Almeria, Südspanien.
Dieses stattliche Zuhause (ursprünglich 1920 erbaut) wurde in den letzten Jahren reformiert. Insgesamt gibt es 6 Doppelschlafzimmer, 2 Küchen, Speisesaal, 3 Lounges-eine mit einer eingebauten Bar, 6 Badezimmer mit zusätzlichen separaten WCs, angelegten Gärten-einschließlich geschlossener Poolgarten, außerhalb unterhaltsamer Sitzbereiche, 50 m2 überdachte Terrassen, umgeben auf eigenem Grund von 8942 m2, Grundstück von 544 m2.
Das Anwesen ist derzeit als zwei getrennte, in sich geschlossene Häuser arrangiert-das Haus der Familie mit 2 Doppelschlafzimmern, Spaziergang in Ankleidekabine und Bad (mit Bad), Lounge, Küche, Badezimmer im Erdgeschoss.
Das zweite Grundstück ist derzeit für ein BNB-Geschäft eingerichtet und bietet den Speisesaal-Hall-Perfekt für das Frühstück und Erfrischungen, eine Lounge mit Bar, professionelle Küche, vier in sich geschlossene Doppelschlafzimmer mit Enuites. Die derzeitigen Eigentümer haben in den letzten Jahren ein erfolgreiches BNB -Geschäft aufgebaut, die Touristenlizenz abhalten und können als laufende Gelegenheit verkauft werden. Die schöne Lage spricht Gäste an, die einen Wochenendaufenthalt und die Ferienhersteller in diesem malerischen Gebiet im Süden Spaniens erkunden.
Wir nähern uns dem Grundstück, das durch die atemberaubende Landschaft auf der privaten Auffahrt mit den eigenen Wiesen der Häuser mit Oliven- und Mandelbäumen fährt. Das Land von 8942m2 ist flach und gut gepflegt. Es gibt gesteinigtes Parkplatz für viele Fahrzeuge. Es gibt landschaftlich gestaltete Terrassen und Gärten, die das Haupthaus umgeben, die aus mauer gebauter Wand mit Eingangstoren an der Seite umgeben sind. Die linke Seite ist die erste unterhaltsame Terrasse mit einem gebauten Grillen und etablierten Gärten. Die Gärten vor dem Haus sind nach Süden, einschließlich des Poolgartens, wodurch diese Terrassen perfekt für das Leben und Unterhaltsamen im Freien geeignet sind. Der Poolgarten ist für eine Menge außerhalb des Wohnhauses ausgelegt- einschließlich des Poolhauses mit schattigen Sitzbereichen, einem Lagerraum, in dem die Wartungsausrüstung der Pools mit einem zusätzlichen Raum mit Fenster nach Norden untergebracht ist. Der Pool wird derzeit über Chlor gehalten, es gibt jedoch ein System, mit dem der Pool Salzwasser gefüllt sein kann (muss wieder verbunden werden).
Auf dem Weg zum Haus erkunden wir zunächst die linke Seite, die von einer vorderen Terrasse mit einem Zweck aufgebaut wird. Die derzeitigen Eigentümer nutzen diesen Teil des Hauses als privaten Wohnsitz. Der erste Raum ist ein großer Lounge-/Esszimmer. Die Decken sind eine gute Höhe mit konkaven Feature und Balken. Es gibt einen Holzbrenner und nach Süden ausgerichtete Fenster. Wir betreten einen Flur, der zum Badezimmer im Erdgeschoss führt, mit Gehen in Dusche, Küche und Treppen zum ersten Stock. Am Ende des Flurs halten wir an, um die freiliegende Ziegelmauer zu verehren. Dies wurde ein Teil gebildet und könnte entwickelt werden, um zusätzliche Unterkünfte anzubieten. Die Küche befindet sich im Herzen des Hauses. Die Treppen führen nach rechts.
Im ersten Stock befindet sich ein großer Raum mit Blockbrenner, der derzeit als Schlafzimmer mit Loungebereich setzt.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Spaziergang in der Umkleidekabine und im Bad mit einem montierten Bad.
Zurück unten gibt es eine hintere Außentür, die zu einem weiteren Terrassenbereich führt - mit Zugang zur Hauptauffahrt.
Lassen Sie uns nun die zweite Immobilie entdecken, die derzeit die BNB ist und 4 separate Suiten bereitstellt, die im gesamten Schlaf 8 Personen sind. Wir betreten den Speisesaal mit zwei nach Süden ausgerichteten Fenstern. Es gibt einen taillierten Schrank mit zusätzlichen Regalen, die als Kaffeestation für Gäste eingerichtet sind. Wir haben auch einen montierten Pelletbrenner mit wand montierten Gasgefüllten Kühler, die in allen Räumen Zentralheizungen bieten.
Auf der rechten Seite befindet sich die professionelle Küche mit montierten Boden- und Wandeinheiten, zwei montierten Öfen, Mikrowellen- und Extraktorenlüfter. Eine Insel im Süden der Küche bietet zusätzliche Arbeitsplattenbereiche und Lagerung. Vorbesitzer haben hier Kochkurse abgehalten; Die derzeitigen Besitzer verwenden dies, um das Frühstück des Gästen vorzubereiten. Zusätzliche Lebensmitteldienstleistungen können leicht aus dieser Küche ausgestellt werden. Im hinteren Teil der Küche befindet sich eine begehbare Speisekammer mit Regalen und einen privaten WC. Außerdem eine Außentür, die Zugang zum hinteren Garten und zum Parkplatz bietet.
Im Herzen dieser Immobilie befindet sich die Guest Lounge mit einer taillierten Bar. Hinter der Bar befindet sich der Servicenraum mit den Kesseln der Immobilie, einschließlich des 270-Liter-Heißwassertanks.
Die vier doppelten in sich geschlossenen Gäste-Suiten befinden sich im ersten Stock mit privaten Ensuiten. Die derzeitigen Eigentümer haben ein stetiges BNB -Geschäft aufgebaut, das bei Booking.com 9,5 Rating erzielt, wobei die Preise je nach Raumoption und Saison zwischen 87 € pro Nacht liegen.
Die Gäste haben ihre separate Eingangshalle mit Damen und Hero -Toiletten zur Seite.
Dies ist eine schlüsselfertige Geschäftsmöglichkeit, um den BNB-Kundenstamm weiter aufzubauen. Wir können auch die weiteren Entwicklungsfeiertage und ein Veranstaltungsziel visualisieren. Es wäre auch eine große Basis als Reitgrundstück- es gibt zwei große Workshop/Garagen auf der Rückseite des Grundstücks, die an Ställe angepasst werden könnten (vorbehaltlich der OCA-Lizenzen).
Wichtige Anmerkungen
IBI € 230 PA
EPC -E -Bewertung
Strom und Wasser
Zeigen Sie Ihre spanischen Träume in der wunderschönen Gegend von Los Vélez- einschließlich der Städte Vélez Rubio, Vélez Blanco & Chirivel zum Leben.

Alle umliegenden Städte bieten eine beeindruckende Landschaft Velez Blanco- eine eigene Burg, die stolz in den Bergen mit Blick auf die Täler sitzt. Haben Sie den Indalo -Mann auf Ihren Reisen in der Region gesehen, dies ist ein Symbol für viel Glück und sicheres Verhalten. Die Originalzeichnungen sind noch in den Höhlen in der Nähe von Vélez Blanco/Vélez Rubio zu sehen. Der Indalo-Mann wird jetzt als offizielles Symbol für Almeria anerkannt- die eine wichtige Regel, die Sie folgen können- Sie können keinen Indalo-Mann für sich selbst kaufen- sie müssen Ihnen geschenkt werden. Das Symbol selbst soll einen Menschen repräsentieren, der einen Regenbogen über Kopf hält. Ursprünglich wurde das Symbol auf der Vorderseite Ihres Eigentums gemalt, um sie vor dem Bösen zu schützen.

Sie können jetzt viele Dekorationen finden, einschließlich des beliebten Symbols. Vélez Rubio ist unter den Top 10 Orten in Südspanien eingestuft, um die örtlichen Feierlichkeiten und Fiestas zu genießen.
Wir empfehlen dringend, eines der Restaurants in der Plaza de la Encarnacion in Vélez Rubio zu genießen oder die spektakuläre Aussicht zu genießen, die einen Morgenkaffee im Hotel Velad Al Abyadh in Vélez Blogranco genossen. Die Stadt hat samstags einen großartigen Markt und bietet auch lokal angebaute Obst und Gemüse, eine gute Auswahl an Kleidung. Es gibt auch über 50 Restaurants und Bars für Ihre Unterhaltung. Die Gegend bietet das ganze Jahr über große Aktivitäten im Freien, das Wander-, Radfahren und Trekking. Der schöne Negratinsee ist nicht weit entfernt und bietet Wassersport und natürliche Spas für Ihre reine Entspannung an.

Lokale Ziele-
Velez Rubio zum Murcia International Airport- 113 km (55 Minuten)
Alicante Airport 178 km (1 Stunden 45 Minuten)
Almeria Airport 150 km (1 Stunde 25 Minuten)
Granada 163 km (1 Std. 40 Minuten)
Sierra Nevada 136 km (1 Std. 45 Minuten)
Lorca 44 km (35 Minuten)
Baza 70 km (45 Minuten)
Mojacar Beaches 93 km (1 Std.)
Aguilas Strände 78 km (55 Minuten)
Lake Negratin 84 km (55 Minuten)
Pulpi Beaches51 km (45 Minuten)