Bauplatz zu verkaufen in Olivella, Barcelona

Schönes Grundstück von 869 m2 am Eingang der Urbanisation "Mas Mestre" in Olivella, umgeben von einer privilegierten natürlichen Umgebung. Das Grundstück hat eine aufsteigende Neigung von der Pirineus-Straße, was einen Panoramablick und große Privatsphäre für zukünftige Bauten bietet.

Seine relativ quadratische Form und die breite Fassade sind hervorstechende Merkmale. Zudem grenzt es an zwei Seiten an eine nicht bebaubare Grünfläche, was eine ruhige Umgebung ohne die Gefahr zukünftiger Bauprojekte in der Nähe gewährleistet. Es liegt außerdem in der Nähe des städtischen Schwimmbads, was den Wert und Komfort der Lage erhöht.

Es ist nur 10 Minuten mit dem Auto von den Stränden von Sitges, 5 Minuten von Sant Pere de Ribes und 10 Minuten von Vilafranca del Penedès entfernt.

Die anwendbaren städtebaulichen Vorschriften entsprechen der Schlüsselzone R6, Unterzone R6b, die den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses erlaubt.

Maximale erlaubte Höhe: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss (max. 7,5m).
Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 3 Meter an den Seiten und 5 Meter zur Straße.
Maximale Grundstücksausnutzung: 30 %.
Maximale Bebauungsdichte: 0,45 m2st/m2sòl.