Landgrundstück zu verkaufen in El Pedroso, Sevilla

Spektakuläres rustikales Anwesen im Herzen der Sierra Norte von Sevilla, 1 km vom charmanten Dorf El Pedroso entfernt, umgeben von Korkeichen und jahrhundertealten Olivenbäumen.

Von der Straße A8101 aus gelangen wir direkt zu dem zwei Hektar großen Grundstück mit Olivenbäumen und Korkeichen, auf dem sich ein Haus mit 3 Schlafzimmern befindet, die alle mit Klimaanlage ausgestattet sind. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin für die Winterabende, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Mit einer großen Veranda, die perfekt ist, um die Aussicht und die Sonnenuntergänge zu genießen, mit einem Grillbereich für großartige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Und ein Pool, um sich an heißen Sommertagen zu entspannen und abzukühlen. Mit einem WC im Poolbereich.

Darüber hinaus gibt es einen separaten Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über ein Videoüberwachungssystem, Solarpanels für warmes Wasser und Photovoltaikplatten mit einer Leistung von 4.500 sowie einen Brunnen. Außerdem gibt es ein zweites, kleineres Haus als Geräteschuppen, das über 1 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche für mögliche Gäste verfügt.

Ein perfekter Ort für Wochenendausflüge oder Sommeraufenthalte oder sogar als Investition in ein Landhaus.

Notarkosten: Die Gebühr wird gemäß der offiziellen Notarkostenordnung berechnet.
Kosten für die Grundbucheintragung: Die Eintragung wird gemäß der offiziellen Gebühr berechnet.
Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung belaufen sich schätzungsweise auf [363 € ca.] (inkl. MwSt.), obwohl dies von jedem Fall und dessen Schwierigkeit abhängt.
Provision des Verkäufermaklers: im Verkaufspreis enthalten.
Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP): Der geltende Steuersatz in Andalusien wird angewendet (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%, 3,5% usw., die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen: 1.- Katasterreferenzwert; und 2.- Verkaufspreis erhoben.