Haus zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Renoviertes Stadthaus mit Touristenlizenz am Strand

Beschreibung der Immobilie

Nur 5 Gehminuten vom Zentrum und dem Strand entfernt gelegen, vereint dieses charmante Stadthaus modernen Komfort mit dem historischen Charme des malerischen Küstendorfs Sant Feliu de Guíxols.

Vor Kurzem mit hochwertigen Materialien und exzellenten Ausstattungen renoviert, wird die Immobilie mit gültiger Touristenlizenz verkauft - ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investition.

Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Eingangshalle, die in ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin führt. Von hier aus gelangt man direkt in einen charmanten Innenhof mit gemauertem Grill. Die halboffene, voll ausgestattete Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein großzügiges Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein modernes Badezimmer.

Eine elegante Treppe mit Glasgeländer - entworfen, um das natürliche Licht optimal zu nutzen - führt in die erste Etage. Dort befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer mit charmanten freiliegenden Natursteinwänden und Einbauschränken, ein großzügiges Ankleidezimmer mit Zugang zu einer kleinen rückwärtigen Terrasse und ein komplett ausgestattetes Bad mit modernem Design.

Zu den Extras zählen ein Aerothermie-System mit integrierter Heizung und Klimaanlage über Luftkanäle sowie eine Alarmanlage. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen Parkplatz im benachbarten Gebäude zu erwerben.

Eine einmalige Gelegenheit, eine bezugsfertige Immobilie in einer der begehrtesten Küstenstädte der Costa Brava zu erwerben.

Beschreibung der Lage

Sant Feliu de Guíxols ist die größte Gemeinde des Baix Empordà und befindet sich im Herzen der Costa Brava.

Es ist ein wunderschönes, altes Fischerdorf, das ein bedeutendes historisches Erbe bewahrt, wie das architektonische Ensemble des Benediktinerklosters, das als Kulturgut von nationalem Interesse gilt und in dem noch wichtige Elemente wie die romanische Porta Ferrada aus dem 10. hervorzuheben ist sowie auch die Einsiedelei Sant Elm, von der aus der Schriftsteller Ferran Agulló der Costa Brava seinen Namen gab.

Die Küste von Sant Feliu de Guíxols ist eine der spektakulärsten an der katalanischen Küste, 10 km lang und mit kontrastreichen Landschaften und zahlreichen Steilküsten ausgestattet, die zu kleinen, abgeschiedenen Buchten wie Cala de l'Ametller, Cala Jonca oder Cala Maset führen. Außerdem gibt es 2 große Strände: den 460 m langen Hauptstrand mit feinem Sand und die Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols bietet nicht nur ein großes gastronomisches Angebot mit zahlreichen Restaurants, Dienstleistungen und kulturellen, freizeitlichen und sportlichen Aktivitäten, die das ganze Jahr über angeboten werden, sondern zeichnet sich auch durch sein historisches Erbe und das renommierte und bekannte Internationale Musikfestival von Porta Ferrada aus.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind der 30 km entfernte Flughafen Girona und der 115 km entfernte Flughafen Barcelona.

Sant Feliu De Guíxols ist zweifellos eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen ständigen Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen.