Hotel zu verkaufen in San Eugenio Alto, Adeje, Teneriffa

Touristenapartment-Komplex in Costa Adeje zu verkaufen - Spitzenlage direkt gegenüber vom Siam Park

Seltene Investitionsgelegenheit in einer der begehrtesten Lagen im Süden Teneriffas. Zum Verkauf steht ein gesamter Block mit Ferienapartments innerhalb des Aparthotels, gelegen in der exklusiven Wohngegend San Eugenio Alto - direkt gegenüber dem weltberühmten Wasserpark Siam Park.

Der Komplex wurde 1985 auf einem 1.986m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Die gemeinschaftlich genutzte Poolanlage wurde kürzlich renoviert. Die durchschnittliche jährliche Auslastung liegt bei etwa 70%. Einige Wohnungen im Komplex befinden sich im Privateigentum und sind nicht Teil des Angebots.

Haupteigenschaften des Komplexes:

41 Einheiten verteilt auf zwei Gebäude mit jeweils vier Etagen

Gemeinschaftsbereiche mit Garten, Pool und großzügigem Solarium

Zwei unabhängige Zugänge über unterschiedliche Straßen

Zum Verkauf stehende Einheiten:

19 Studios (ca. 38m² Wohnfläche + 9m² Terrassen)

3 Einzimmerwohnungen (ca. 45m² Wohnfläche + Terrassen zwischen 13 und 50m²)

1 Zweizimmerwohnung (ca. 72m² Wohnfläche + 15m² Terrasse)

1 Dreizimmerwohnung mit ca. 135m²

Bar mit 100m²

Swimmingpool mit 52m²

Solariumsfläche mit 210m²

Technik-/Maschinenraum mit 40,26m² (unterhalb des Solariums)

Rezeption mit 46m²

Gewerbe-/Garagenfläche von ca. 200m²

Betriebskosten und Steuern:

Monatliche Instandhaltungs- und Personalkosten: ca. 8.350€

Jährliche Grundsteuer (IBI) und Müllabgabe: ca. 10.000€

Diese Immobilie bietet eine stabile und sichere Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Renditepotenzial in einer der meistbesuchten und kontinuierlich wachsenden Tourismusregionen Teneriffas.

Investitionsobjekt für qualifizierte Anleger.

Garantierte Rendite:

Bei Vermietung garantieren wir eine Rendite von 8%.