Villa zu verkaufen in Gijón, Asturias

Wunderschönes, helles und geräumiges Anwesen mit großem Garten, nahe der Küste und Gijon, Asturien, Nordspanien.

Wunderschönes Anwesen, das zu einem sehr hohen Standard gebaut und seitdem gut gepflegt wurde. Es befindet sich in der angesehenen Wohngegend von Cabueñes, einer sehr gefragten Wohngegend, in der Nähe der Küste und der kulturellen Regionalstadt Gijón, und ganz in der Nähe der wichtigsten Gesundheitsdienste, der Universität und des schönen botanischen Gartens.
Bestehend aus 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 250 m², Schwimmbad, Tiefgarage, 1842 m² Grundstück.

Dieses Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern auf zwei Etagen (157 m²/93 m²) verfügt über 1842 m² unberührte Gärten mit sehr alten Bäumen und Blumenbeeten,

Ein separates Poolhaus (35 m²) mit einem WC/Duschraum, das möglicherweise in ein eigenständiges Apartment umgewandelt werden kann, mit Blick auf den 8 × 4 m großen Pool.
Die Garage unter dem Haus, die auch direkt vom Haus aus zugänglich ist, bietet Platz für mehrere Autos.

Grundriss:
Erdgeschoss:
Ein geräumiger Eingangsflur.
Ein Split-Level-Lounge mit einem zentralen offenen Kamin und einem großen Erkerfenster.
Essbereich zwischen Wohnzimmer und Küche, mit Sprossenfenstern und Flügeltüren, die zu einer überdachten Veranda führen.
Traditionelle Küche mit getrennten Nass- und Trockenbereichen, mit einer Tür, die zu einem
Ein Essbereich im Freien in der Nähe des Swimmingpools und der BBQ-Einheit. Gäste-WC.
Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer. Zwei vollständige Badezimmer. Zugang über eine Holztreppe, die zum Wohnzimmer führt.
Das Haus liegt in einer ruhigen, privaten Straße, die in einer Sackgasse endet.
Von dort gibt es einen separaten Eingang zum unteren Teil des großen Gartens, der für die Möglichkeit vorbereitet wurde, ein Projekt für ein zweites Haus auf dem leicht abgetrennten Grundstück von 2.000 m² zu entwickeln. Auf diesem Grundstück befindet sich derzeit der Tennisplatz und es ist von großen, ausgewachsenen Birken und Kiefern umgeben.
Es befindet sich in einer der besten Gegenden von Gijón mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur eine kurze Fahrt zu verschiedenen Stränden. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von allem, was man von einer begehrten Wohngegend erwartet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit dem Taxi sind es nur 10 Minuten bis zum Schnellzugbahnhof in Gijón und nur 30 Minuten bis zum internationalen Flughafen von Asturien.
Gijón ist immer sehr gefragt bei den Bewohnern Asturiens, da es ein großes Angebot an Kultur und Dienstleistungen gibt, die man leicht mit dem Fahrrad erreichen kann.

Preisgestaltung:
Gesamtpreis: 1.100.000 Euro.
Haus auf 1842 m²: 850.000 Euro.
Angrenzendes bebaubares Grundstück von 1846 m²: 250.000 Euro.

Standortvorteile:
An einer Privatstraße gelegen, die in einer Sackgasse endet.
Separater Eingang zum unteren Teil des Gartens, vorbereitet für die Möglichkeit, ein zweites Haus auf einem abgetrennten Grundstück von 2000 m² zu bauen.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: 10 Minuten mit dem Taxi zum Hochgeschwindigkeitsbahnhof in
Gijón und 30 Minuten zum internationalen Flughafen von Asturien.
Nähe zu den Stränden und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel.