Gewerbe zu verkaufen in Leganés, Madrid

Gewerbeimmobilie in der Einkaufsgalerie Plaza España – Leganés

Zu verkaufen ist eine Eckgewerbeimmobilie mit 68 m², gelegen in einer Einkaufsgalerie auf der Plaza España in Leganés, einem der repräsentativsten und am stärksten frequentierten Gebiete der Gemeinde.

Der Verkauf umfasst die Übertragung des derzeit betriebenen Geschäfts. Es handelt sich um eine Buchhandlung mit Schreibwaren, die sich nach über 30 Jahren Familienmanagement etabliert hat. Das Geschäft verfügt über eine stabile und treue Kundschaft und zeichnet sich durch hohe Rentabilität aus, dank des konstanten Umsatzes mit Schulen, Akademien und externen Kunden sowie dem Direktverkauf im Geschäft.

Kundenstamm inklusive und nachweisbarer Umsatz. Ideales Geschäft, um die Tätigkeit ohne Unterbrechungen fortzusetzen, mit allen erforderlichen Lizenzen und ohne zusätzliche Anfangsinvestitionen.

Unübertroffene Lage. Die Plaza España ist das Herz von Leganés, umgeben von allen Arten von Dienstleistungen, öffentlichem Verkehr, Fußgängerzonen, Parks und Geschäften. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Einkaufsgalerie mit täglichem Verkehr, neben etablierten Nachbargeschäften, was einen konstanten Kundenfluss garantiert.

Ausgezeichnete Anbindung:

Wenige Meter von der Metrostation Leganés Central (L12 - Metrosur)

Cercanías Renfe Leganés Central (C5)

Mehrere Buslinien und einfacher Zugang von der M-406 und A-42

Bereich mit guter Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Umgebung.

Leganés ist eine Stadt mit über 180.000 Einwohnern, die ein intensives Handels-, Bildungs- und Kulturleben bietet. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition sowohl wegen der Lage als auch wegen des Geschäfts, das sie beherbergt.